① 外地户口在京买房,夫妻有一方无购房资格，可以以她名义贷款吗
其它条件满足贷款，是可以贷的，目前多地已经取消了对外地户口的限制。
一、银行贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
二、借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
三、借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
② 夫妻一方是北京户口 最近打算买房 外地户口一方是否要提供暂住证
需要暂住证，这是必须要的！
结婚证，身份证，暂住证一个都不能
补充：得拿房东的身份证才行，如果拿你的集体户口和结婚证的话必须有房产，没房产还是不行。暂住证的涵义是得有地方住啊，是为了证明你在北京有地方暂住并且能说明你住哪的，明白了吧！
③ 夫妻不在一个户口簿,一方名下有房屋但没有贷款,如果再用另一方名义买房算二套房吗
应该不算二套,跟户口无关.
结婚了的买房时需要夫妻两人到当地房管局查册,查询名下的物业,只要重庆查不到天津的房产就不算二套.你可以自行先到房管局查一下,(夫妻两人都要查)我这边是一次40块.
④ 夫妻一方北京户口，已买房，如何申请把另一方户口调入北京
如果京外一方属于干部身份，在京一方在市属委、办、局、总公司(集团)工作。符合下列条件之一，可以申请解决夫妻分居： 1、在京一方获得硕士及以上学位或中级及以上专业技术职务的干部； 2、夫妻双方都是国家高等院校本科毕业生，在京一方工作满三年的干部； 3、京外一方具有中级及以上专业技术职务，且系北京急需的专业技术干部。 具备上述条件之一，并经区、县、局(总公司)人事部门考核同意，报市人力社保局审批。 如果京外一方为在职工人，京内一方具有本市常住户口且不在中央单位工作的居民(申请人)，其配偶为外地在职工人，且属于以下情况之一者，可申请办理配偶调京工作： 1、申请人患病生活不能自理(是指申请人因伤、病经市劳动鉴定委员会鉴定确认部分以上护理依赖者)；2、申请人及子女在京，配偶在35岁以上或分居10年以上； 3、申请人或配偶的父母在京，配偶在35岁以上或分居10年以上；4、申请人为女方，配偶在津沪，分居5年以上；
⑤ 夫妻在北京买房，两个人共同贷款，一方是北京市户口，另一方还需要提供一年的完税证明吗能办理贷款按揭
这个问题问中介也没用，中介的作用只是找房源，如果办理共同借款的话，非北京人士需要提供一年的社保证明和暂住证，其他证件和办理个人贷款相同。
⑥ 夫妻一方名下有房无贷款，另一方买房算二套吗
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
⑦ 北京夫妻买房，一方为北京户口,一方为外地户口且社保为满五年,是否可以买第二套房
你户口状态是已婚吧？二套房是以家庭为单位的，只要你不是单身状态就可以。此外，你的二套房会要求70％的首付，贷款利率也会上浮至少10％