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宜宾个人公积金贷款额度

发布时间:2021-07-20 19:46:01

1. 个人公积金贷款最多可以贷款多少

济南最新政策:两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。

希望能帮到您!祝您生活愉快!

2. 个人公积金贷款的最高额度是多少

您好,公积金贷款额度计算方法如下:

1. 按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2. 按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),

其中还贷能力系数为40%,

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3. 按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

3. 请问住房公积金在宜宾建行最多可贷款多少

住房公积金是地级市级别统筹的,各个地级市的政策不一样,由地级市的住房公积金管理中心制定,和在哪个银行申请(准确得说是由哪个银行放款)倒是没关系的。你应该咨询宜宾市的住房公积金管理中心,那边给出的答案是权威的。

顺便说句,公积金贷款上限的确定不是一个简单的比例,而是不同情况下有不同的计算方法,这里面涉及到是否首套房,房屋面积,公积金缴纳期限,公积金账户余额,房屋总价,等一系列因素。

4. 宜宾住房公积金贷款额度是多少

宜宾市住房公积金管理委员会关于调整我市住房公积金贷款最高额度的公告

为保持我市房地产市场的平稳健康发展,进一步贯彻执行国家关于住房贷款实行差别化贷款政策的精神,根据我市房地产市场的实际情况,2012年5月30日市住房公积金管理委员会二届八次会议审议通过将住房公积金贷款最高额度适度调整,现公告如下:

一、在翠屏区(含临港区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房,贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的,公积金贷款最高额度由30万元调整为40万元;贷款申请人为单方缴存公积金的,公积金贷款最高额度由20万元调整为25万元。
二、在翠屏区范围以外的其他区县购买、建造、翻建、大修自住住房,贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的,公积金贷款最高额度为30万元;贷款申请人为单方缴存公积金的,公积金贷款最高额度为20万元。
三、以上调整措施自2012年6月12日起执行。

5. 个人住房公积金贷款现在最多能贷多少

首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

最新深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,同时,不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

6. 自己每月166公积金能贷多少款买房 宜宾

住房公积金,是职工福利“五险一金”中的“一金”,是工作单位为在职职工缴存的长期住房储金。目前,住房公积金的主要作用是购买住房时申请住房公积金贷款,享受低于商贷的公积金贷款利率
根据《住房公积金管理条例》第七条的规定:国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。也就是说,具体的住房公积金管理政策,由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构共同制定当地的各项标准,包括贷款标准,因此,各省、自治区的公积金贷款标准不一样,具体的可登陆当地公积金中心网站或拨打住房公积金热线12329咨询,住房公积金贷款的额度受以下因素影响:
一、个人公积金余额
个人公积金余额就是个人公积金账户里里面钱,由个人和单位按比例每个月各缴存一部份,以重庆为例,重庆现行政策为个人住房公积金贷款额度为个人公积金余额的25倍。
二、当地规定的最高额
由于住房公积金储存资源有限,而有购房需求的受众众多,为了满足更多人的需求,公积金中心就对最高贷款额度做了限制,重庆地区最高贷款额度为40万,夫妻参贷最高贷款额度为60万,如果贷款金额高于最高额的,可以追加商贷组合。
三、总房价与贷款成数
还是以重庆为例:如果是购买新房,最多可贷8成,50万的房产最高可贷40万;如果购买的是二手房,则受房龄(房子的修建年代)限制,房龄5年以内的贷7成、5-10年的贷6成、10-15年的贷5万,15年以上的不能申请住房公积金贷款。
四、各地规定的其它条件
除了以上条件影响住房公积金贷款的额度外,各地的地方政策还有对其它方面作了相应违定的,具体的也只有资询当地住房公积金中心的具体政策了。

根据《住房公积金管理条例》,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

7. 宜宾住房公积金余额至少多少才能贷款

1.缴存地在是宜宾市的,并且区县不同都是不能使用的,比如你在宜宾县缴存的,来翠屏区买房就不行。
2.公积金余额达8000以上,并连续缴存1年以上.
另外就看你有没有什么特殊情况需要说明了,如果没有的话,只要符合条件基本很容易贷下来的.

8. 想在宜宾买房住房公积金可以贷多少钱

有一种计算公式是:
公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3+当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2
,从这个公式里余额跟你的贷款额度有关系,但是在不同的城市也有另外一种计算公式,是与公积金账户余额没有关系的,
计算公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

所以这个公积金贷款额度的问题最终还是要以你们当地的公积金管理中心的政策为准,所以这里只能给你一个参考的意见,还是建议你去你们当地的公积金管理中心去详细的询问,他们是专门负责公积金贷款业务的。
仅供参考!

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