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夫妻公积金首套房贷款

发布时间:2021-07-20 15:27:02

A. 夫妻双方用公积金贷款买首套房该如何代

恩,是这样的,您们有公积金1万1,按现在最高的来算:
在成都最新政策中,最高可贷50万,按一般来算:1万1可贷二十二万左右,但同时首付三成,你们就得准备13.5万,45-13.5=31.5万,现在政策放的松,贷个三十一万问题不大,其他的就看你们选择的还款方式和银行利率来说了,不过用公积金贷款已是很划算的,如果你们想贷款买房,得抓紧时间哟。贷款买房成贷网,

B. 夫妻离婚后再用住房公积金贷款买房能算首套房吗

如果名下没有房产的算首套。

  1. 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

  2. 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

  3. 婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

  4. 婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

C. 请问住房公积金贷款买首套房,可以夫妻两个人一起贷款吗两个人都是住房公积金

由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。

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