① 什么叫直客式个人住房
直客式住房贷款是指对于优质客户申请贷款购房时，采取房屋产权办妥前的阶段性保证加房屋正式产权办妥后的住房抵押相结合的担保方式办理的住房贷款业务。
也就是银行把贷款资金首先下给借款人，由借款人拿着首付款和银行贷款一起去给开发商付款。因为借款人一次性付款，开发商会给予房价1%~3%的折扣，因此购房人可以得到更多的实惠。
② 什么是工行的直客式个人住房贷款
直客式个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行申请办理的个人住房贷款。
（作答时间：2020年1月19日，如遇业务变化请以实际为准。）
③ 个人办理购车贷款，直客式和间客式有什么区别
目前，招商银行已下线“直客式车贷”。您可以办理普通“个人汽车贷款”：
1、若您已经通过汽车经销商有看中您需要购买的车型，且和招行有合作，即可直接在招行驻点申请车贷；
2、若是没有合作，您可以尝试直接联系当地招行个贷部门，提出您的贷款申请，经办行会审核您的综合情况后确定能否办理。
【温馨提示】该品种目前各个城市办理较少，推荐办理信用卡分期车购易。
④ 直客式个人住房贷条件
所谓的直客式，对应的是间客式。
直客式，指银行直接获客，即B2C，所有流程都是由银行客户经理完成。
间客式，指第三方中介机构推荐给银行客户，即B2B2C，部分流程由第三方中介完成，如整卷。
所以，不论是直客式还是间客式，你要申请个人住房贷款，都需要先交首付，签署购房合同。
你所说的用其他住房抵押贷款，这个是银保监严格禁止的，禁止抵押贷款的资金流向房地产。而且这样也就不叫个人住房贷款了，利率、期限都属于抵押贷款政策，非常不合适。
建议，能申请公积金贷款是最好的，利率非常低。
⑤ 直客式贷款怎么还
1、直客式贷款是指没有中间机构，有银行直接对贷款客户的贷款形式。
2、你完全可以将你公积金帐户上的余额取出来用于偿还贷款。
3、如果想用公积金贷款偿还商业贷款，几乎是不可能，几乎无法操作。
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⑥ 个人贷款客户的营销策略有哪些
银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。
一、贷款网点机构营销
网点机构营销的分类包括全方位网点机构营销渠道、专业性网点机构营销渠道、高端化网点机构营销渠道和零售型网点机构营销渠道和“直
客式”个人贷款营销模式。
二、网上银行营销
网上银行营销包括网上银行电子虚拟服务、运营环境开房等特征和信息服务功能、展示与查询功能以及共和业务功能，对于个人贷款营销而
言，网上银行的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。
三、房贷款合作单位营销
合作单位营销包括个人住房贷款合作单位营销和其他个人贷款合作单位营销。个人住房贷款合作单位营销包括一手个人住房贷款合作单位营销和二手个人住房带快合作单位营销。其他个人贷款合作单位营销是商业银行要加强与经销商之间的合作，与经销商合作，与其签署合作协议，由其向提供客户信息或推荐客户。
⑦ 什么是零售贷款的直客式营销模式
就是 直销
不做广告 一个人拉一个人 其实就是 变相的 传销
但是他有店面 区别就是这样
⑧ 什么是直客式贷款，有哪些优点
直客式贷款
购房者可以自由选择有该业务的银行;可享购房一次性付款折扣(视不同项目而定);免除开发商所指定的律师审核购房者贷款资格等手续的律师费;免除保险费支出(视不同银行、项目而定);放款速度快。但是与其他产品相比，直客式贷款申请门槛比较高。
折叠编辑本段直客式住房贷款
直客式住房贷款是指对于优质客户申请贷款购房时，采取房屋产权办妥前的阶段性保证加房屋正式产权办妥后的住房抵押相结合的担保方式办理的住房贷款业务。也就是银行把贷款资金首先下给借款人，由借款人拿着首付款和银行贷款一起去给开发商付款。因为借款人一次性付款，开发商会给予房价1%~3%的折扣，因此购房人可以得到更多的实惠。