A. 个人申请住房公积金贷款买房,需要看征信吗
公积金贷款的基本条件为如下几项:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
上述基本条件当中,第5项要求提供贷款人的信用报告。
B. 公积金贷款买房看几年的征信
一般银行会重点关注近2年的信用状况,并且参考近五年的报告进行综合评分。
信用报告只会保留5年。一般来说需要五年内没有严重逾期等现象,例如连三累六,一般国内银行都会拒绝贷款。
个人信用征信即是个人信用报告,是个人信用历史的客观记录,记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息,既有你不按合同约定还款的不良信息,也有你按时还钱的正面信息。
目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中,并以信用报告的形式向本人提供查询,有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
如果你买房是按揭贷款,银行在放款前都会做个人征信调查,如果发现你的个人征信有污点,比方说有逾期、恶意拖欠等行为,银行就会拒绝为你办理按揭业务。
C. 有没有夫妻一方征信不好,另一方用公积金贷款买房成功的!求教!需要看另一方征信吗!
您好,已婚人士的话,银行办理贷款不止看借款人个人,还要看整个家庭的情况, 所以如果您配偶信用严重不良的话,那么是不能再贷款买房的,如果只是少数几次逾期,一些银行是同意办理贷款的,建议先查询一下双方的个人征信,再去银行咨询,以上回答由融联伟业为您提供,请参考
D. 谁能告诉我住房公积金贷款是不看个人征信的对吗
贷都需要,不管是公共基金还是商业
E. 公积金贷款买房看几年的征信
公积金买房不考核征信,只会考核公积金缴存记录和缴存额,公积金考核的比商贷要严格一些,但是不考核征信。
F. 公积金贷款买房,需要开具“个人征信记录”吗
G. 公积金贷款买房要查征信吗
公积金贷款买房是需要查征信的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
H. 公积金贷款买房是查家庭征信吗
不管是什么贷款,银行都要查家庭征信记录的。这是银行贷款的必走的流程。