婚前贷款买房只写一个人名字

『壹』 婚前买房一人贷款只能写一个人的名字吗

贷款是一个人的名字，产权证不是，可以同时写夫妻+小孩。

『贰』 男友婚前贷款买房 未办房产证 说房产证只写我一个人的名字

说明男友非常喜欢你，爱你，非常重视你，信任你，他会一生对你好，房产证只写你一个人名字，他让你安心，放心，证明他特在意你，尊重你，你也要好好的爱你的男友，他是个值得托付终身的好男人，祝你俩幸福

『叁』 婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。以后要是离婚房产如何分配

您好，根据您的提问，这属于《民法典》不动产归属的问题及夫妻共同财产的相关内容。现我们依照以下两步进行分析解答：
一、根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，该房产是属于该登记方所有的，但根据婚前协议，双方共同首付并偿还贷款，则另一方在离婚时可根据自己缴付金额及房产增值部分进行等价补偿。
二、夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等归夫妻双方共同所有。一方婚前财产属于个人所有，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。即由于该房产是婚前取得，理应是一方个人财产，而该房产在婚后的收益才应当为夫妻共同财产。
所以，综上分析，这房产仅为登记方所有，另一方仅能获得相应财产补偿。
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『肆』 婚前买房付了首付，只写了男方一个人的名字，详见补充

属于共同还贷，如果离婚是否共同财产还要看房产证上的名字，如果只有男一人的名字，那么只能对共同还贷部分进行分割，而不会影响房屋的所有权

『伍』 婚前贷款买房，婚后拿到房产证，只有女方一个人的名字

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割：

虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割：

房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割：

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

『陆』 婚前买房，房产证上只能写一个人的名字吗

看你是全款还是贷款买房。
全款买房，你愿意写几个共有都可以。
但贷款买房，就只能写贷款方的名字。
如果贷款买想多写一人的名字，在与开发商签合同时就要在购房合同上约定签两人的名字由一方贷款。
然后办房产证时就可以是两人的名字。

『柒』 婚前贷款买的房子，如果只写我一个人的名字，那离婚后也得有对方的一

婚前未对相关财产归属权做出有效确认的（财产公证），婚后均属于共同财产。
离婚时，相关财产或平均分配，或协商，或诉讼解决。

『捌』 婚前共同出钱买房，但只写一个人名字，怎么证明是共同财产，急！！！

房屋产权证可以标明两个以上共有人姓名的，只是手续会繁琐一些。因为办理房产证时很多手续都需要两人同时到场。

1、如只写一个人，那也可以签署协议，或到公证处办理财产权属公证，一样具有法律效力。但同样会耽误一些办理手续的时间，而且要花一定的费用。

2、婚前共买住房，必须要采取以上两种办法之一，不要怕麻烦，这样才能最大限度的保证自己的权利。因为结婚后共同买房，即使产权证只标明一个人的名字，那也是夫妻双方共有财产；但婚前就不同，标明谁是房主，那只是属于他个人财产。

(8)婚前贷款买房只写一个人名字扩展阅读

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。

（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。

（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。

（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

（5）其他应当归共同所有的财产。

（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。