Ⅰ 弟弟用房子贷款父母把钱还了可以把房子转给父母不
可以哒！
你弟弟完全可以把房子转给父母。
反正就算贷了款也是有父母来还钱的可以转。
Ⅱ 我在中国银行办了按揭贷款，现在自己不想要这套房子了，能否把还款人变更为我的父母
如果贷款现已办理完毕，是不允许更改借款人的！除非你结清贷款，办理过户手续（前提是你购买的房屋已办理房屋所有权证）！
Ⅲ 房子更改授权人可以授权给父母吗
一，不知道你说的授权给父母是把房子买卖的权利转交给父母，还是其他。
如果是委托父母卖房，那是完全可以的，如果是基他，要看你的情况符合不符合相关的规定。
二，农村的宅基地标准是一户一宅，你可以具体去网上看看相关的资料。
Ⅳ 按揭贷款的房子曾与亲属可以改写本人名字吗
正在贷款的房子赠予亲属，在这种情况下，需要把贷款全部还完之后，才可以改为本人的名字。如果贷款没有还完的情况下，不可以更改房产证上的名字。
房产继承，房产赠予。
近年来，不少家庭在拥有一套自住房的基础上，甚至还购置多套房产。从投资的角度本无可厚非，但在家庭代际更迭中，不可避免地牵涉到财富继承特别是房产分配问题。这一问题处理不好，既不利于房产的有效利用，更不利于家财传承与家庭和睦。
那么，房产继承中都存在哪些常见的法律问题？以下10条可供参考。
01
房屋继承是什么？
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
有一些房产是不能继承的，具体包括：只有使用权而没有产权的房屋、违章搭建的房屋、超过最长保护时效的房产、权利人生前已经赠与且去世前未撤销的房产。
02
房屋继承从什么时候开始？
继承在被继承人死亡后开始。
法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。
如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
03
没有遗嘱的情况下，房产继承顺序是什么？
在没有遗嘱的情况下，按照法定继承分配遗产。
遗产继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
假如夫妻一方去世，第一顺序继承人是在世一方、子女和父母，此时，被继承人的兄弟姐妹是没有继承权的。但如果被继承人的父母在继承之后死亡，被继承人的兄弟姐妹可以从其父母那里继承相应份额，此时，夫妻中在世一方对遗产的所有权就不完整。
在这种情况下，要想实现房产继承登记，就需要被继承人兄弟姐妹签署放弃继承的声明。当然也可以将有权继承人同时登记为产权人。
04
房产继承需要立遗嘱吗？
财产的继承除法定继承以外，还有遗嘱继承，而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。
因此，对于房产继承，最好提前立好遗嘱，以免继承时出现混乱。
05
如何设立一份有效遗嘱？
一份有效的遗嘱需要具备以下条件：主体合法、客体合法、内容合法、形式合法。
主体
遗嘱人必须是年满18周岁且精神正常的有完全民事行为能力的公民。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理，即使是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。
客体
遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产，如果处分了与他人共有的财产或完全不属于立遗嘱人个人所有的财产，则该遗嘱就要部分或全部无效。
内容
遗嘱不得剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱等五种形式。
06
同父异母/同母异父的兄弟姐妹间
是否享有一样的继承权？
《继承法》中的兄弟姐妹包括：同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
因此，在房产继承时，同父异母或同母异父的兄弟姐妹间享有同等的继承权。
07
“孝顺”程度是否影响遗产分配？
现实生活中，各个子女对老人尽到的赡养义务有多有少，在老人去世时，尽到赡养责任的和未尽赡养责任的子女之间往往会因为房屋等遗产分配产生重大分歧。
根据继承法，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
08
农村宅基地能够继承吗？
第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”
因此，宅基地的所有权不属于公民个人，也不在遗产范围内。农村集体经济成员对宅基地没有所有权，但是有使用权。由于建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，可以被继承的，根据“地随房走”原则，继承的是房屋和房屋所在宅基地的使用权。
不动产权不仅包括房屋所有权，也包含土地使用权，在农村是宅基地使用权，在城市是建设用地使用权。
09
房屋继承参照什么原则分割？
遗产分割要坚持两个原则：有利于生产和生活需要；不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。由于房产属于不宜分割遗产，强行分开割，会造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者或者生产经营者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
10
房产继承者出现矛盾怎么办？
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
房产继承是很多人都会遇到的问题，由于牵涉到感情与亲人，往往处理起来十分棘手。此时，明确法律上的权利和背后的道理，处理起继承问题就能做到有章可循。
Ⅳ 房子有贷款，想过户给父母，怎么操作
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
Ⅵ 房子是本人的，房贷也是本人自己还现在能不能改成父母的
当然。。。
过户更名
需要一些费用
一样可以你还贷
Ⅶ 父母出钱还贷款的房子，写在儿子名下，还能改变产权人为父母的吗
一般情况下，是不能的。
房产归属权是以房产证上的名字来划分，应该是谁拥有的，如果上面没有的任何，正常情况下，无法说明你有拥有权。除非你能有其他强有力的证据来说明，并经过相关部门的认证。
如果能协调，最好通过加名来解决。