『壹』 利率:建行房贷利率是多少及房贷利率表
你好,建行房贷基准利率如下:
项目 年利率(%)
一、短期贷款
一年以内(含一年) 4.35
二、中长期贷款
一年至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
三、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年) 2.75
五年以上 3.25
现在一般房贷利率会上浮10%~30%。
『贰』 在建设银行个人住房贷款利率是多少
建行房贷年利率是7.9%每个地区不一样,当地都有自己调控的政策。
『叁』 现在建行房贷利率是多少
目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。
贷款市场报价利率(LPR)可通过建行官网首页,点击页面上方“存贷及银行卡—产品介绍—贷款利率—人民币贷款市场报价利率(LPR)”进行查询。
对新发放个人商业住房贷款,贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限,再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素,由借贷双方协商,确定每笔贷款的具体加点数值。客户可联系当地贷款经办行详细了解加点值信息。
『肆』 建行个人住房贷款利率是多少
您的月供822元中包括利息和本金二部分;而且是每个月都在变化,开始利息多,逐渐利息减少。(第一个月的利息是380.42元;本金是441.58元)。
你的贷款利率打折后是4.15%。是5.94%打7折计算的。如果国家的利率调整,你的贷款利率也会调整;在每一年的7月份调整。但打折不调整。
一个是每月的本金和利息和相等叫等额本息;另一个是每月的本金相同叫等额本金,利息不断变化。就你的贷款本息和本金计算如下:
每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 110,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 822.01 元
总支付利息 37,960.98 元
本息合计 147,960.98 元
逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 110,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 991.62 元
每月递减:2.11 元
总支付利息 34,436.00 元
本息合计 144,436.00 元
4. 如果你想提前还款,三年后还需要还款:87289.82元。全部是本金,没有利息。
『伍』 建行住房贷款利率表
银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下:
六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
抵押贷款需要的资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。
『陆』 建设银行住房贷款利率
现在现行的个人住房贷款的基准年利率是5.94%,首套按7折利率优惠计算
不知道你是等额本息还款还是等额本金还款
等额本息:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
按照等额本息计算:
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1]
126000*5.94%/12*0.7*[(1+5.94%/12*0.7)^240]/[(1+5.94%/12*0.7)^240-1]=774元
等额本金:在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额=贷款本金/还款月数+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
第一个月=(126000/240)+(126000-0)*5.94/12*0.7=961.59
第二个月=525+434.77=959.77
第三个月=525+432.95=957.95
。
。
。
第240个月=525+1.82=526.82
等额本金:20年后还款185760元,总利息59760元
等额本息:20年后还款178609元,总利息52609元
两种还款方式相差利息7151,平均每年差357.55,每个月差29.8
累死我了,算了半个小时……
『柒』 建设银行目前的个人住房贷款利率多少浮动区间多少
五年期基准利率4.9%,上浮比例子10%-40%不等,具体看客户资质和条件。
『捌』 建行个人住房贷款利率
http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
房贷计算器
『玖』 建设银行个人住房贷款利率多少
我在北京,是专业做贷款的,一年期贷款基准利率是5.31 二到三年基准利率是5.40 四到五年基准利率是5.76 五年以上基准利率都是5.94 贷款10万,10年的,按基准利率算。月供是1107.2左右
贷款10万,10年的,按7折优惠利率算,月供是1020左右
要是还有不明白的,可以联系我。
我的用户名就是我的电话。
『拾』 中国建设银行个人住房贷款利息是多少 我贷款16万 年限20年 每个月要还款多少钱
商业贷款有两种方式,1、等额本息。2、等额本金
以等额本息计算,每个月的还款额相同,每个月需要还1047.11元,这种方式需要支付的总成本比等额本金稍多,优点就是,每个月的还款额相同,压力均等
以等额本金计算,每个月需要还的本金相同,首期需还1300左右,末期670左右,但是还款总额是递减的,这种方式的优点就是总成本比等额本息稍微小点,缺点是前期还款压力大。
还款额跟你的贷款利率也有关系,有的地方利率会在基本利率的基础上上浮,这样的需要付出的利息就会多点,有点会打折,利息就少点。
如果是公积金也是有两种方式,只是利率比商业贷款低
一般贷款采用等额本息的方式的比较多,希望对你有帮助