A. 房产证上是爸妈的名字,现在我想通过加自己的名字,把商贷变成公积金贷款,可以吗 (自己有交住房公
这种情况是可以操作的,但每个地方的政策不同,处理方式也不同具体最好咨询下当地房管局
B. 公积金贷款房产证上可以加上父母的名字吗
买房时可以有父母的名字。
如果是公积金贷款后,还贷期间增添父母的名字暂时不可以。
C. 用自己的公积金还贷款 可以把自己父母的名字加上吗
可以。
需要住房贷款还清,解除抵押。
办理完毕房产证,契税证明,出让性质土地证。
就可双方一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房三种证,一起到住房所属房管部门申请办理房产证加名字。
D. 用自己的公积金贷款 可以加上父母的名字吗
银行贷款,看的是你合同和发票上的名字名下是否有贷款记录,父母可以作为共同还贷人,只要你和老婆名下没有房产就是首套房。
E. 住房商业贷款用的是我爸妈的名字,转公积金贷款时可以用本人的吗
应该是不行的,除非你爸妈在
商业贷款
合同中把你的名字加进去,并作为主借款人,然后商贷转公积金时才可用你的公积金的。建议你问一下商业贷款的银行,能不能追加你为商贷主借款人。
F. 两人公积金贷款计算器
公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。