① 女方没结婚前贷款给父母买一套房,婚后用自己工资还贷,那还是父母的房子吗
这一些都是属于这一个女人自己的婚前财产来的，之后还的那一些工资是属于婚内财产，其他的都是属于他个人的
② 婚前父母把城里房子过户给我，婚后用该房子抵押贷款20万，用于父母乡下盖新房子和装修资金周转，当时银
虽然你们叫共同债务，但并没有形成实际债务，也就是并没有让你老婆来还这笔钱，而且房子是婚前财产完全属于你，就算婚后你老婆对这个房子有贡献（比如添置一些家具什么的）但她并不能分割你的房子，但需要补偿一些钱给她，这个钱不会很多，而且以承担债务为由要求分一层房子，法律是不会支持，因为她并没有承担债务而损失什么，除非她还钱实际承担了债务的。
③ 我婚前用父母的房子抵押，贷了一百多万的商业贷款，但是我个人不想告诉别人。马上要结婚了，男方会知道我
问：我婚前用父母的房子抵押，贷了一百多万的商业贷款，但是我个人不想告诉别人。马上要结婚了，男方会知道我的贷款吗?
答：君同法律在线咨询为您解答
商业贷款一般不能能转公积金贷款，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的,申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。
二、商业贷款转公积金贷款条件
(一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
(二)同意提前结清原商贷余额;
(三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;
(四)原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
(五)转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称信用审核标准);
(六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);
(七)无尚未还清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
(八)同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;
(九)原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;
(十)原商贷借款人已离异,经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款;
(十一)原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的,可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书,并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;
(十二)原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的,可以办理转贷。
④ 房子属于孩子婚前财产,用孩子的房子作抵押给父母买房贷款,房产可以是父母的吗
孩子几岁？不是成年人就完全没有问题啊
⑤ 婚前与父母共有的房产其父母去银行抵押贷款需要现配偶签字吗
婚前与父母共有的 房产。现父母将这个房产到银行抵押贷款。在与银行签订抵押贷款合同时，产权证上所有人都应该签字，无产权者 是不需要签字的，属于婚前财产的，配偶也不需要签字。但是我想应该有知情权。
⑥ 婚前贷款买的房，婚后由父母偿还要有什么证明材料
婚前贷款买的房子，婚后是由父母偿还贷款，那么可以由儿子和儿媳出一个证明材料，证明房子是由父母偿还贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
⑦ 婚前父母已买房婚后房产证抵押贷款是夫妻共同财产吗
要看是房产证上登记的名字，如果是父母买的且房产证上是父母的名字，夫妻只是住则不属于婚后的财产，如果是父母买房是写的夫妻的名字且还房贷是夫妻还的，是属于夫妻的共同财产是可以房产证抵押贷款的。
房产抵押贷款的流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记、建委出它项权利证；
7、公证等手续、借款人按借款合同的规定还本付息。
⑧ 用夫妻共有房产抵押给父母借款,法律给与支持吗
可以的，其实夫妻就双方就是父母的担保人，当借款出现风险的时候，这套房产承担代偿责任。这种业务在邦成房贷、宜信等公司已经比较成熟，比如邦成房贷对于房产抵押担保人这块，要求可以是朋友、亲戚、父母等等。当然了，如果你们夫妻双方资质非常良好，也可以自己作为贷款人，然后讲钱借给自己父母就好，他们每月向你们付利息，这样对于贷款公司而言也是一个最好的结果，节省办事手续，同时减少放款时间。
⑨ 婚前男方抵押房子贷款100万借给女方，婚内父母的钱转到我的房贷卡里去还钱，这算共同财产吗谢谢！
不算吧，房子是你婚前买的，如果房产证上没有女方的名字，属于男方的婚前财产。即使婚后父母的钱还贷，这钱还的是用房子贷的100万而不是还房子得钱