1. 夫妻双方都是教师，公积金每月都有2000元，利用公积金贷款和商业贷款来买房子，房子120平方，1.2万每平方
房屋总价144万，现有资金20万，不足最低首付两成的规定，不管是新房还是二手房，首付最低两成是国家要求，也就是28.8万，加上其他的前期手续费税费等，最少也要30万；
贷款方面，若首付搞定，参看你们的公积金缴存每月2000的话，连续缴存满一年可使用公积金贷款，最高不超过80万，其它部分可以组合商业贷款；
你是新房还是二手房，是首套还是多套房，个人情况需要先说明清楚，这两种的抵押贷款手续是有一些差别的；
希望能帮到你~
2. 我们夫妻都是教师，想贷款5万买房，应该到银行办理什么手续
老师您好！
首先要在银行贷款的话，必须有实物进行抵押，因为你们这是个人住房贷款，或者找个担保人也可以，总之是要向银行证明你有足够的偿还能力。
根据你们的贷款金额，如果贷5年的话，等额本息每月还款金额为900元左右。贷款年限可以自由选择。
其次，也不一定非得选择信用社，这跟你们的工资卡没有关系，全国金融系统是联网的，只要你有稳定收入，任何一家银行都可以查的到。
建议你们先去银行申请贷款，然后看人家都要你们提供什么东西，小额贷款的审批不是很麻烦，偿还能力方面最有效的就是单位开的收入证明，或者存款，银行卡的流水单都可以。
不太清楚您买的房子为什么没证？关于产权这点请仔细斟酌。最后祝两位老师买房顺利！
3. 夫妻双方都有公积金如何进行公积金贷款最合算
夫妻双方都有公积金，想做公积金贷款，最好一起用，利率会低点，而且申请的贷款额度会翻倍。夫妻共同贷款买房准备材料：
身份证（必须2代需正反两面）
户口本：最前页、索引页、个人单页
收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
买房合同
结婚证：拿一个就可以
首付款收据
备注：1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份。如有可能，建议多带一份备用！
办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
4. 我是教师，怎样使用公积金贷款买房
建议前往当地公积金管理部门详询贷款事宜，各地公积金贷款规则有细微差别。
公积金贷款的条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
5. 夫妻二人都有公积金，贷款买房怎么使用
这是肯定可以的啊，因为国家规定，无论是商业贷款还是住房公积金贷款，在夫妻关系中，夫妻都要参与贷款，并且一同承担债务。
夫妻双方申请住房公积金贷款时，应当向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供下列信息：
(一)申请人和配偶住房公积金的存款证明;
(二)申请人和配偶的身份证明和婚姻状况证明;
(三)家庭稳定、经济收入和其他债权债务影响还款能力的证明;
(四)购买房屋合同和协议的有效文件;
(五)抵押物、质量材料清单、所有权证书和担保人的抵押权人同意的证明，以及有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求的其他资料。
6. 请问：夫妻二人都是教师，用公积金贷款，最多可以贷多少
你好，
关于公积金能够贷款的最高额度，
每个地区的额度都是不相同的，
最准确的办法，
建议你和你老公有时间的时候
带着公积金卡到当地的公积金管理中心查询下。
希望能够帮助你。