⑴ 离婚了贷款买的房子俩人明房贷没还完怎么能去掉另外一个人的名字
离婚房屋过户需要携带生效的《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、离婚证、双方有效身份证和原房屋所有权或抵押权相关证明（即原按揭贷款相关手续），到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
应答时间：2020-10-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑵ 离婚后，怎么样去除房产证上的名字，房子未还清贷款
你现在房产证还没下，一种可能是还没有开始办理手续，另一种可能是房产证已经下了，但是现在在银行抵押着，如果是第一种的话，估计就好办了，而且省钱，把离婚协议书提供给开发商，让重新办理就行了；如果是第二种的话，那就必须要等到房产证下来之后，再转移到你的名下了。
⑶ 离婚后怎么把用公积金贷款买的房子改掉一个人的名字
离婚后改掉一个人房产证的名字，需要原房产所有权人按照《房屋登记办法》持相关证件资料去房屋登记机构办理所有权转移登记。
参考资料：
《房屋登记办法》
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
⑷ 离婚后怎么把用公积金贷款买的房子改掉一个人的名字 我们结婚的时
这必须双方协商，房产归一方，那么这获得房产的一方应该给另一方补偿部分贷款损失，也就是吧对方需要还贷的部分偿还。
⑸ 夫妻离婚，想在房产证上去掉一个人名字，怎样变更抵押人
1有抵押的情况下是无法去掉的。
2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关
3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证 户口本 房产证 到交易中心办理 交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有
4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.
⑹ 夫妻共同贷款公积金买房子，现在准备离婚，想去掉一个人的名字，怎么办
国税函[1999]391号根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。也就是说，只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名过户，缴纳一些手续费就可以了。
⑺ 夫妻房产证去掉一个人名字有房贷，急！！！快快
除非银行同意，否则贷款还清前无法去名字
⑻ 公积金贷款未还清，离婚如何去掉一个人的名字
未婚的两个人，公积金是不能参贷的，只能审核一个人的公积金贷款额度，纯公积金贷款，不需要收入证明。
⑼ 离婚房产证去掉一个人名字怎么办理
1有抵押的情况下是无法去掉的。
2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关
3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证 户口本 房产证 到交易中心办理 交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有
4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.