20岁父母贷款买房子

⑴ 20周岁贷款买房担保人必须是父母吗

理论来说，大多数的人20岁不具有较高的还款能力，一般都是需要父母做担保人的

⑵ 儿子20岁，贷款买房，父母共同还款，需要什么手续

答：父母共同还款，需要手续有（1）贷款人及父母的身份证与户口本。

（2）贷款人及父母的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

（3）贷款人的父母收入证明（含公章）。

⑶ 给父母贷款买房子有年龄限制吗

若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。
若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

⑷ 父母有自己的房子,要给自己20岁的儿子买房,可用父母的公积金贷款吗

可以贷款买房，但是房主不能是儿子的名字，只能用父母中一方的名字作房主，理论上讲这套用父母公积金买的房子就不是儿子的，是父母的。

⑸ 本人二十岁能贷款买房吗

这歌完全可以买房，如果单身，需要父母作为共同还款人，就是怕你还不起，征信，流水，户口本，身份证，外地需要社保证明，银行流水的话，如果通过中介买，他们会给你弄的，不用担心。

⑹ 如何看待年轻人花光父母积蓄贷款买房现象

一部分观点认为以京沪深为代表的热点城市房价确实太贵；以租售比算，对普通人来说，租房比买房更合适，传统的买房观念该改改了；年轻人依靠父母买房，透支未来消费，会使父母老无所依，非常愚蠢。

还有一部分观点认为买房的人不仅不蠢，而且做的非常对。在我国，是房子和户口绑定，落户又牵扯到孩子的上学教育问题，大家都憋足了劲买房实在是不得已。况且房价一直在涨，现在不抓紧上车，以后即使花光父母的积蓄也买不起！

房价高的离谱吗？

基本上所有人都认为目前热点城市房价太高了，但大部分人却又认为房价还会接着涨。原因是和美国、日本一些发达国家比，我国的家庭杠杆率不高。大家都知道，我国家庭部门的负债主要是房贷，目前中国家庭杠杆率接近50%，这个数据远低于同期美国的67.5%和日本的
76.7%，更远低于 2007 年美国次贷危机时的
95.5%，这个数据看起来很安全，也就是说，我国的购房杠杆确实不高，房价还有很大的向上空间。shzyshange44

但这个杠杆率只是一个表面现象，因为它隐藏了一个中国式的特色：买房靠父母。

我国购房的主力大军是青年（根据英国汇丰银行针对全球9个国家约9000名“千禧一代”（即“80后”和“90后”）进行的调查，中国“千禧一代”名下有房比例居全球首位，达70%；而在无房者中，91%的青年表示今后5年内有购房计划）。

但青年人的收入较低，积蓄也不足，要想买房只能依靠上一代，因此产生了一个普遍现象（尤其是在房价较贵的热点城市）：很多年轻人买房，不仅借了银行的贷款，还“借”了父母、岳父岳母的钱。

依靠父母付了首付之后，房贷成了很多年轻人的沉重负担（数据显示目前我国居民房贷收入比0.46，这已经超过日本地产泡沫时期的水平，而美国次贷危机时期这一数字为0.5）。

于是很多家庭不仅买房首付靠父母，还房贷也靠父母。很多房贷还款实际上是3个家庭六口人（自己家、父母家、岳父岳母家）来共同承担。

当然，短期来看，父母的钱不需要偿还。可将来呢？

花光父母积蓄买房，父母老了怎么办？

我国居民首次购房的年龄平均不到30岁，这时大部分人的父母还当壮年，不仅帮忙付首付，甚至还要帮还房贷。不过父母辈终究要老去，将来父母不仅不能再给下一代提供资金支持，还需要下一代来养老，到时，现在的年轻人已经成了中年人，他们的收入能大幅增长吗？能兼顾家庭生活、房贷、和父母养老吗？

所以，年轻人买房子还是要靠自己努力奋斗，一般一对情侣奋斗三年左右基本都会存个十几万，双方父母稍微帮衬些，如果不想麻烦父母，找朋友借，或者依据自己的偿还能力，按揭买房也是可以的哦~

⑺ 父母为无收入子女（年满18岁）购房可以贷款嘛

主要看以谁的名义贷款，以父母名义贷款，看父母的收入情况，征信情况等，如果用无收入子女名义贷款，要父母做担保，提供父母收入情况等，可以这样操作。

⑻ 父母贷款买房子能贷多少年

贷商业贷款最高可以贷到70岁

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

⑼ 父母要贷款给子女买房，有哪些流程

买房流程

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

第四项环节：谈判签订买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

(9)20岁父母贷款买房子扩展阅读：

贷款买房手续程序：

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。