『壹』 父母已去世但是房产还在父母名下，有兄弟3人，这样的房子可以抵押贷
父母已去世在没有遗嘱的赙况下，兄弟3人都有继存权，房子可以抵押贷款是需要3人同意的。。。
如果其中有一个兄弟不同意，这房子就不能贷款了 。并且还需要将房过户到3兄弟名下才能进行贷款的。
如果协商好达共识，其中贷款的1兄弟将房产买在自已名下，就可以过户贷款了。否则就不能贷款的。
『贰』 因父母去世多年，未办理过户，我是独子，能办理房产抵押贷款、
不能直接办理抵押，必须要经过继承手续办理不动产证，变成你的名字才可以贷款
『叁』 房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办
可以先去公证处办理遗产继承公证，这个房产证是属于你父母的共同财产，一半产权归你母亲所有，你父亲的一半用以继承，按照第一顺位继承顺序，父母、配偶、子女都有权，如果他们都愿意放弃产权，就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户， 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。
『肆』 母亲已过世，但房产证是她的名字，这样的房子能抵押贷款吗
不能。
一，办理抵押贷款，需要房产证持证人本人办理。
二，由于房产证持证人已经去世，所以她的继承人要先办理法定继承手续。第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。可以单人继承，其他人放弃继承权，也可以多人继承。
三，单人继承比较简单，继承人办理继承公证书后，到当地房管局办理房产证，然后就可以办理抵押贷款手续了。多人继承，手续也是一样，就是需要公证继承人全部到场才能办理各项手续。
『伍』 父母都去世 房产还未过户 可以用于贷款嘛
不能，先办继承，然后抵押可贷款
『陆』 爸妈过世留有房产想做抵押
你是不是独生子女，都不能拿不属于你名下的房产去做抵押，在转让，买卖，更名！
你需要凭你爹妈死亡证明，在他们无遗嘱指定其他继承人情况下，依据继承法规定第一序列继承人，死者配偶（俩都故去就不存在）。死者子女（就是你）死者爹妈（你的爷爷奶奶，姥姥姥爷）你们三方平均分配继承你爹妈这房子。需要你们去办理继承公证手续，完后你再凭公证书办理继承过户手续！
有了你姓名房产证。你才可以去办理抵押贷款！
抵押是有规定的，房龄超过20年，不受理！小于50平不受理！房屋产权不清，小产权。不受理！
『柒』 父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款应由谁来还
父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款可以不用管。如果父亲没有其他遗产。这套房子的剩余贷款不用归还，但是这套房要被银行经过法院拍卖，剩余的财产可以交给其他继承人。
第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
『捌』 父亲名下有一套房产还在还贷，可是现在父亲过逝了，房贷怎么办需要办理什么相关
继承你父亲房子的可以接着还贷，
还完贷款，相关手续做个变更继承即可。
再不明白的话也没关系，直接去你父亲贷款的银行一问即知的。
给你做参考，希望对你有帮助。
祝你顺利如意！
『玖』 父亲先走,母亲也去世了,老二把房本抵押贷款怎么办
首先老二不与兄弟姐妹商量就把父母的房产抵押贷款是不对的；第二作为老二必须向大家道歉，尽快房产归还，并对自己所犯的错给予大家一定的经济补偿；第三兄弟姐妹共同商量，父母遗留下的房产进行合理分配；第四如果老二一心想独占房产，大家商量无果的话，其他兄弟姐妹可以起诉老二，但毕竟是亲人，大家礼让一些，尽量别伤了和气。
『拾』 父亲去世了房贷怎么办
如果你想继续拥有房子，你接着还贷，否则银行会进行拍卖。