『壹』 如何用夫妻双方公积金贷款买房
住房公积金可以夫妻同时贷款买一套房子,如一方缴存额不够可以夫妻双方公积金加起来贷款。夫妻双方一方贷款后,再贷款没有还清前,另一方也不可以再使用公积金贷款。
如果结婚了必须提供结婚证,双方各占50%房产。
公积金提取一般一年或半年提取一次。夫妻双方买房后都可以办理提取,使用借款合同和首付款发票就可以了。但提取金额不得超过贷款金额。
『贰』 夫妻二人怎么共同用公积金还贷款
一、夫妻双方一起申请公积金贷款条件:
1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上
3、目前,双方都没有需要归还的公积金贷款
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明
6、工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号
7、未有尚未还清的公积金贷款。
二、 住房公积金贷款准备的资料:
1、夫妻双方到场,身份证(二代)、集体户口、结婚证
2、首付款的收据(两次),银行转帐证明
3、夫妻双方的收入证明(单位人事开,单位盖章)
4、夫妻双方的公积金帐号
5、月缴存额、缴存比例
6、借贷者的公积金帐号
7、单位的公积金帐号。
三、流程:初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同-放款
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『叁』 夫妻两人怎么共同申请公积金贷款
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,借款人需要具备以下基本条件:
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年;
4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
5、申请人已按规定支付购房首付款;
6、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
8、符合公积金管委会规定的其他条件。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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『肆』 夫妻二人都有公积金,贷款买房怎么使用
这是肯定可以的啊,因为国家规定,无论是商业贷款还是住房公积金贷款,在夫妻关系中,夫妻都要参与贷款,并且一同承担债务。
夫妻双方申请住房公积金贷款时,应当向银行提交书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供下列信息:
(一)申请人和配偶住房公积金的存款证明;
(二)申请人和配偶的身份证明和婚姻状况证明;
(三)家庭稳定、经济收入和其他债权债务影响还款能力的证明;
(四)购买房屋合同和协议的有效文件;
(五)抵押物、质量材料清单、所有权证书和担保人的抵押权人同意的证明,以及有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求的其他资料。