1. 广州如何申请公积金贷款
公积金贷款买房的申请流程是这样的:
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核
3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。
4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。
7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
2. 广州公积金贷款需要什么条件
您好,广州公积金贷款申请人需同时具备以下条件:1.年满18周岁,具有完全民事行为能力;2.具有城镇常住户口或有效居留证件;3.在广州市公积金管理中心连续缴存住房公积金6个月以上(含),且目前正在缴存的职工。具有按规定缴存住房公积金或参加住房货币分配的有效证明;4.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;5.已签订购买住房的合同或协议;6.已支付购买住房总价20%以上(含)的首期款;7.符合公积金管理中心及我行住房贷款的相关规定。详细情况请您联系广州市住房公积金管理中心咨询。
如果还有其他招行业务问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
3. 广州父母买房可以用子女的公积金吗
这个要看你和开发商签的房屋购买合同上的购买人是谁,是你父母的话就不能用子女的公积金,而且以后如果要过户给子女的话还要交
二手房交易税
;只有购买人是子女才能用子女的公积金;
房产证
的名字和用谁的公积金没有关系,房产证是在房屋合同签订完了、贷款完了、拿到房子钥匙以后才能办理的,你可以让子女在合同上签字,但是办房产证的时候加上自己的名字
4. 广州市买房可以用父亲江西公积金贷款吗
不能用父母的,只能用夫妻的!
5. 广州哪家公积金贷款最好
公积金贷款没有哪家好的说法,申请公积金贷款,需要借款人满足公积金贷款的要求,只有符合要求的借款人才具备贷款资格。
一、公积金贷款的申请条件:
1.具有当地城镇的居住户籍或有效居住证件;
2.连续缴纳过6个月以上的住房公积金半年以上,缴纳公积金的时间要长于一年时间;
3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
4.有偿还贷款本息的能力,工作正当,职业正式,经济良好,收入稳定;
5.签定了购买住房的合同或协议;
6.符合委托人和受托人规定的其他证明条件。
二、公积金贷款的申请材料有:
1.如实填写的住房公积金个人借款申请书;
2.第二代身份证件、居民居住身份证、结婚证、户口簿或其他证明身份的证件;
3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
5.抵押物证明,抵押物所有权证明,借款人允许同意作为抵押的证明;
6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
8.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
9.住房公积金管理部门规定的其他有效文件和资料,以便审核。
6. 广州个人公积金贷款怎么办理
二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程:①“住房公积金贷款申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。⑦涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
7. 广州公积金贷款需要什么资料
广州招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。