㈠ 房贷占你家庭收入的比例是多少
一个月3500工资房贷3000，还好父母给付了一半不然真不知道咋办
㈡ 工资与贷款比例
您好，请问您贷款的资金用途是什么呢？准备在哪个城市申请贷款呢？
针对您具体申请的这笔贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定，暂时无法提前确定，建议您可以通过经办行申请贷款的时候详细确认一下此信息。
例如您是在深圳申请的一手房房贷，借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）
㈢ 夫妻双方工资总额每月4700.贷款最多多少
贷款的时候还会看你的家庭
有没有土地和住房什么的
如果之前有信用记录良好
差不多可以贷款30W左右的。
㈣ 夫妻共同还贷如何确定份额
按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. (双方另有约定的除外).
因此,你的情况要分成二部分,即该房屋的婚前支付部分为婚前个人财产,婚后还贷部分为夫妻共同财产.而且这种还贷并不考虑另一方是否出资,即使不出资,由于还贷行为发生在婚后,就视同为该部分为婚后夫妻共同财产.
㈤ 贷款的金额和工资之间的比例是多少
一般月工资必须是贷款额 的2.5倍，但月工资是可以虚开的 到贷款易网站查看回答详情>>
㈥ 夫妻房贷必须还一样多还是按工资比例还
这要看你们工资管理情况啊，各自管理的话，按比例吧；工资交家庭共同收入就没这个事了
㈦ 房贷 月供占工资的的百分之几银行那边才能通过 占生活的多少为宜
房贷月供最多不可超过工资收入的50%
而实际上占生活的比例也是因人而异。比如收入较高的，生活成本相对比例较低，有人愿意以较高的还款额来还款，减少利息支出。而有人却愿意选择较长时间还款，承担相应利息，但同时，把资金用于投资获取更高的收益。
而收入较低的，生活成本占比较大，以房贷控制在收入40%以下以保证不降低生活质量
㈧ 房贷和月供收入比例多少合适聪明人这样做
能贷多少银行也有自己的规定，一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。
案例1：
小李毕业两年多，打算贷款买房子，他每月工资10000左右，买一套100万的房子，按照首付20%，贷款利率4.9%，贷款期限30年计算的话，每月月供差不多4000元左右。考虑到他还单身，并且处于事业的上升期，房贷月供占工资一半左右的话，对于他来说负担较小，随着以后升职加薪，房贷月供对其生活的影响业逐渐减小。
案例2：
小刘与妻子结婚三年，一直租房子住，小宝宝出生后2人考虑买房子。同样是买100万的房子，首付20%，利率4.9%，贷款期限30年，月供4000元，夫妻二人的每月收入加一起1万左右，月供占了收入一半左右，考虑到要养孩子，压力有点大，于是他们想多交点首付，将月供降到每月3000元左右，大概是月收入的30%，这样也不至于影响了正常生活。
融360（fangdai123）分析：上面这两类人代表了两种不同状况的购房者，案例1中的小李是处于事业上升期的年轻人，将房贷控制在月收入的50%左右完全不影响其生活。而案例2中的小刘需要考虑到家庭支出等问题，房贷月供占收入的30%是个舒适线。两类人都是有着不同的需求，在银行规定的月供占收入比例警戒线（50%）的基础上作出各自的调整，选择了适合自己的贷款额度。
在这想告诉大家的是，对于单身人士，家庭压力小，年纪轻升值空间大，可以将房贷月供占比控制的高一些；而对于已婚有孩子的家庭，需要考虑教育支出等生活费用，要适当减少房贷月供的占比，保证生活质量。
总的来说，贷款买房需要考虑以下几个问题：
1.了解所在城市的购房、信贷政策
今年购房、信贷政策处于分化的状态，热点城市限购限贷，三四线城市以及部分二线城市仍维持去库存的方针不变，所以贷款买房前很有必要了解所在城市的购房、信贷政策，如购房资格、首付比例等。
2.买房前做好财务规划
在了解了各项政策和房价情况后，就要根据自身经济状况做好财务规划。比如房贷月供收入占比多少才能接受，如果房子需要装修的话还要留出装修的费用。
3.选择适合自己的还款方式
在确定贷款后，要选择适合自己的还款方式。常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金比等额本息能节省更多的利息。购房人要根据自身的需求选择。
对于房贷月供和收入占比的问题，不能说贷得多就好，贷的少就不好，而是要让购房人达到“最佳状态”，减少了购房成本是一方面，也要在自己的负债能力范围内，要考虑自己在买房后想过什么样的生活，毕竟每个人的家庭状况、经济状况不一样，适合自己的才是最好。
（以上回答发布于2017-02-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈨ 夫妻怎么用双方的公积金 可以贷款多少
以广州为例：
夫妻两人一起向广州住房公积金管理中心申请贷款，需要提供一下资料：
（一）个人住房公积金借款申请表（递交申请资料时填写）；（原件）
（二）居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）
（三）婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）
（四）购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）
（五）供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）
（六）《个人名下房地产登记情况查询证明》；（原件）
（七）个人信用报告（由贷款受理网点查询打印）；（原件）
（八）承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）
夫妻双方公积金的贷款最高额度相关规定如下：
公积金贷款额度主要与还贷能力、公积金贷款房价的几成、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定、用四个条件计算出的最小数额，就是夫妻双方公积金贷款的最高额度。
1、还贷能力
已知条件：还贷能力系数40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）
借款人本人额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）
借款人配偶额度：【（【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）
2、公积金贷款房价
贷款额度=房屋价格×贷款成数
3、住房公积金账户余额
以各省市的公积金贷款政策为准。
4、贷款最高限额
以各省市的公积金贷款政策为准。
夫妻双方公积金可以同时贷款买一套房，不允许同时贷款买不同的房产。至于贷款的最高额度，则是根据当地的政策来决定，比如某些地区就直接规定了夫妻双方公积金贷款买房的最高额度，因此如果想知道夫妻双方到底能用公积金贷款多少钱，可以查看当地的公积金贷款政策。
住房公积金提取条件
一、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
二、偿还购房贷款本息的；
三、租房自住的；
四、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；
五、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
六、出境定居的；
七、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
八、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
九、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
十、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；
十一、管委会依据相关法规规定的其他情形。
公积金提取所需资料
一、《住房公积金提取申请表》（一式三份）；
二、申请人身份证原件及复印件（代办需提供代办人身份证及委托书）；
三、本人广州市内建行、工行、中行、广州银行、农业银行其中一家的银行存折或储蓄卡原件及复印件；
温馨提示：单位办理的，需提供经办人及申请人身份证原件及复印件、《住房公积金集体提取明细表》及《住房公积金集体提取委托书》。
广州社保网
㈩ 夫妻工资比例多少最好
总的来说，如果一个男人的工资不到妻子的两倍，那么他根本无法给其妻提供比单身时更好的物质条件。这不是什么奇谈怪论，而是一个很多收入处于不上不下的尴尬境地的男人们或许羞于谈论又或许还没有意识到的事实。当然，这个理论只适用于收入大约是小康水平的身心都健康的男女，那些身体残疾的，和十分不孝的特殊情况均不考虑在内。
好，下面我们就来算一笔帐，假设女方月收入是4000元，男方月收入是7000元，(之所以作这样的假设是因为用数字说明问题往往是最简单而又最有效的方式。)
首先，我们必须明确，赡养父母是每个有良心的人必尽的义务，一个没有道德问题的妻子是不会克扣丈夫孝敬父母的费用的，同理妻子孝敬父母的费用丈夫也无权不满。而孝敬父母是要量力而行的，孝顺的子女通常用每月给生活费的方式，而生活费给与的多少和子女的收入息息相关，每个月自己只能挣500的自然无法全部交给父母，而每个月收入十几万的如果只舍得给父母500就又太小气了，因此，在赡养父母的生活费用上我们按子女收入的百分比来算，30%是个不过分的要求。
因此，女方每月的净收入成了4000-4000*0.3=2800元
男方每月的净收入成了7000-7000*0.3=4900元
总收入7700元
其次，正常的家庭是要抚育子女的，丁克的婚姻国内有，但不多，也不是我们这里要讨论的情况。而子女的抚养教育费用是惊人的。养个孩子究竟要花多少钱呢?引用一段文章2月12日，刊登在某媒体上的一份名为《孩子的经济成本：转型期的结构变化和优化》的调研报告指出，从直接经济成本看，0至16岁孩子的抚养总成本将达到25万元左右；如估算到子女上高等院校的家庭支出，则高达48万元；而估算30岁前的未婚不在读子女的总成本，这一数字为49万元。“ok,小康家庭的孩子是不可能不上学的，48万元养到16岁实在太正常了，呵呵，还别提孩子生病啊，考试考不上要交赞助费啊，成绩不够理想要请家教等等。这样每年大约在孩子身上要花3万，平均到每个月就是至少2500元。大学研究生之类的更贵我们暂时不算，呵呵，如果算在内恐怕得升到至3000。
因此，总收入7700-2500=5200元
然后，夫妻的财产是共有的，但两个人共有5200元其实相当于每个人只有2600元。
好了，现在我可以看到，如果一个收入4000的女人和一个收入7000的男人结婚，她每个月的可支配物质条件是2600元。而如果这个女人独身，她每个月可支配物质条件则是4000-4000*0.3=2800元。仅仅从物质水平看来，她的生活质量不仅没有提高，反而是下降了。
再粗略计算一下，可以发现，丈夫只有至少收入7571.4元，他才能使妻子的支配物质条件达到和婚前一样的2800的标准。
而当丈夫的收入在达到妻子的两倍以后，也就是8000元啦，他才可以使妻子可支配物质条件达到2950元，仅仅比未婚状况多出150元。
因此，总的来说，如果一个男人的工资不到妻子的两倍，那么他根本无法给其妻提供比她单身时更好的物质条件。
以上谈论的仅仅还是纯金钱，纯物质条件，如果再把生活质量加进去则又是一番面貌，能体贴妻子和妻子共同担家务共同教育孩子的好丈夫倒罢了，算是还有个温情体贴分可以让女人宽宽心。那些仗着自己多挣了一点钱就颐指气使，把家务全部推给妻子，死也不为女人做饭，永远也不会半夜起来照顾哭闹的孩子总是让妻子去劳累的，则在妻子本已经下降的生活质量上又添上了重重的一笔。
因此，某些诬蔑女子拜金的男人，请你们看清楚了，很多女人走入婚姻为男人养儿育女不仅没有得到任何物质上的好处，反而是作出了巨大的牺牲，和这牺牲相比她们在出嫁前对于男子经济上一点小小的要求根本是微不足道的。她们根本没有拜金，真拜金的才不会结这么个亏本的婚呢。