㈠ 我想离婚可是房子贷款还没下来,能离婚吗
很多时候婚姻和房产总是被绑在一起,这其实无可厚非,房子是大多数家庭最贵重的物品。感情好的时候往往把房子作为给对方的承诺,感情变了的时候围绕房子产生的纠纷也最多。
新婚姻法的重点:
1、婚前买房属个人,婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,房产证只能办理至个人名下;
2、婚前贷款买房属个人,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿;
3、婚前公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,就算对方没有为你还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿;
4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产;
5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字,还是属于婚后共同财产。
婚姻期间购买的房屋属于夫妻间共同房产,办理产权证的时候还是要办理至两个人的名下,等到出证之后结清贷款并解除抵押后凭经公证的离婚协议就可以办理离婚分割登记。
如果是购买的期房还没有办理产权证就离婚了,那么必须办理以下两个手续:
第一、婚后买房先办理至夫妻双方名下(婚后买房办证之后再离婚的略过这一手续)
第二、结清银行贷款并解除抵押(一次性付款或已结清相应银行贷款的略过这一手续)
依据《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第二十一条:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定,离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的,可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的,法院可判决按揭房屋归一方使用,待房屋产权证发放下来后,再作处理。
㈡ 请问要离婚,向银行贷款还没还清,应该怎么承担
离婚时尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。我国《婚姻法》对此有明确规定:
第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
㈢ 个人从网上贷款200万还不上老婆也离婚了所有的东西都给了她贷款怎么办
人家可以连你妻子一起告,那么的离婚析产不能对抗善意的第三人。
㈣ 如果一方贷款还不起,现在离婚了,另一方还有责任吗
在你们还没有离婚前,是共同生活的。如果一方贷款用于了你们的共同生活,例如买房买车等,你就有责任帮助还款。贷款只是用于个人的,没有用于家里,就没有另一方什么事了。
㈤ 贷款还不起,离婚还会连累配偶吗
不会。确实没有偿还能力的,应当与银行或者贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
贷的钱不还会有什么后果:
1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
㈥ 夫妻离婚之后1年后男方个人贷款不还女方应负法律责任吗
夫妻共同债务的认定要看债务形成的时间,如果是离婚之后产生的贷款,此时婚姻关系已经解除,个人债务不会影响另一方。而婚姻关系存续期间产生的债务,一般推定为夫妻共同债务双方连带责任,即使离婚了女方也要承担清偿责任,除非女方能证明贷款为男方个人债务并且借款没有用于夫妻共同生活。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
㈦ 我贷款还不上,已逾期数月,现马上离婚,以后不会对子女有影响吧
不会有影响。
但即使现在离婚,配偶也要承担连带还款责任,除非有证据证明是当事人个人借款用于个人消费。
㈧ 网贷还不上,离婚了,若果贷款人死亡怎么办
贷款如果是婚内所借,为夫妻共同债务,即使后来离婚前妻也是有连带偿还责任的。除非有证明该债务为贷款人私自所借,用于个人支出没有用于家庭支出。则划为个人债务,前妻不需还钱。
贷款人死亡,其债务由其继承人承担,权利和义务共存,遗产不够偿还的,遗产还完即止债务终止,多余债务的还完贷款再继承。
㈨ 贷款未还清是否可以离婚
你好,第一个问题,离婚时你们的财产会做一个财产分割。贷款还清部分你们共同财产共同拥有,合理分割。而未还清部分也是夫妻双方承担还款责任,即使离婚也是一样的。所以贷款还清与否不影响你的离婚。第二个问题,因为是婚后购买的,所以这属于你们的共同财产。
〈中华人民共和国婚姻法>
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿
对问题补充的回答:如果房子是他婚前买的,那么这属于他一个人的财产。这与他什么时间卖的没有关系。如果这个款完全是有你们两个人还的,那你还要出具相应的证明。来证明是你们共同还款