⑴ 离异再婚夫妻婚前房产和婚后还款是否属于共同财产问题
新婚姻法规定：夫妻共同财产，以结婚日期为基准日。之前的都是各规各的，之后的都是共同财产。但法律同时规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用．经营．管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产.
问题是：女方的钱如果是借父母的，能出示证据，这个钱是必须还得；如果是父母给的钱，那就算是夫妻共同财产了，就算是白给了。不过，这个很难界定了。所以，目前女方算是吃亏了，没办法，法律上不予支持。但考虑到女方还款数额较大，可以调节解决，男方不接受调解，就没办法了。建议男方主动把女方父母的钱还上，做人要厚道，至于夫妻共同按揭还款，自己看情况吧，法律站在男方这边的
目前有这样的案例，到网上查下
另附法律条文：
一、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；
二、如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。
1．婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括： ① 工资、奖金；② 生产、经营的收益；③ 知识产权的收益；④ 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；⑤其他应当归共同所有的财产。
2．婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括： ①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；③一方专用的生活用品；④其他应当归一方的财产。
⑵ 再婚夫妻婚内签订房产协议，贷款部分算共同财产吗
还款部分及房产增值部分都是共同财产。
⑶ 男方婚前购买的房子有贷款的，婚后算夫妻共同财产吗
如果男方婚前购买的房子签署合同并支付首付的，且住房登记在男方名下，该住房就属于登记人婚前个人财产，离婚时住房产权属于登记人一人所有。婚后还贷部分，属于婚后共有财产。离婚时，男女对方可以主张得到婚后还贷数额的一半，还包括婚后还贷起该住房增值部分权益的一半。
根据《婚姻法》司法解释（三）中的第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
希望我的回答能对你有所帮助。
⑷ 我和老公是再婚，他之前有房，现在打算买房贷款算二套房吗
“二套房”认定标准
1.贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。
2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款的，若贷款已还清。银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。若贷款未还清——算二套房以上。
⑸ 请问二婚后第二年由男方自行贷款买的房子，但上面有夫妻二人共同名字，若离婚后女方有权分割财产嘛
婚后购买的房子，是夫妻共有财产……女方有权利分割。
⑹ 再婚夫妻已签订房产协议，贷款部分属于共同财产吗房产归个人所有
先婚前财产公证。买房要共同署名，如果在离婚，贷款部分的每人一半的分额出资。以后按花的钱的比例分配。
⑺ 再婚由老公出资首付夫妻共同还房贷属于共同财产吗
属于共同财产。
根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有，婚前男方首付的部分的房产价值归其所有，由于婚后双方用共同财产还贷，共同还贷所取得的房产价值为共有财产。因此该房产男方所占的份额大一些，女方份额少一些。
房产证上是否可以写夫妻双方的名字，如果签订购房合同时写的是夫妻双方的名字，则办理两证时即可写上两人的名字，不需要什么费用的;如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清尾款的情况下才能进行，此时只需要交纳一定工本费。
⑻ 婚前男方房子有贷款，共同还贷款离婚财产如何分割
婚前男方房子有贷款，共同还贷款离婚财产平均分割。
法律依据：
根据我国2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解释三》第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”