⑴ 我与妻子帮助父母买房贷款以及是否算二套房
1、公产房也算一套了，第二套购房不享受优惠。首付6成以上。
2、你与妻子申请公积金贷款很难，用其它方式试试。
3、你名下现仅一套，再买属二套。
⑵ 父母买方参与贷款了，自己再买房算二套房吗
多数城市有限购限贷政策，你有过一次贷款记录，在哪家银行都能查出来，你再贷款买房，自然算二套，除了契税按3%缴纳以外，首付不低于60%，利率至少上浮1.1倍。
限贷城市，每个家庭可以贷款两次，你还可以贷款的。老家的房贷还不还完没关系。
⑶ 给父母做房屋贷款担保人，自己再贷款买房算不算二套房
房产证上只要不是你的名字，就算不上二套房，除非你以后买房的时候，你父母把房子过户给你了，那倒是算二套房。
⑷ 天津二套三套房的认定
你好，以楼主的名字再购买，按天津目前限购又限贷的政策算二套了，因为你目前既有给父母买的房子落在你的名下，还有购买这套房时候的贷款记录。
天津二套房首付款比例为房产总值的六成，想办首套可以直接call我。用户名ok
⑸ 天津二套房认定标准是什么，如果我男朋友在婚前跟父母住，房子是父母的，他再买还算是第二套吗
当然不算，一套房只算父母及未成年子女，成年的不算，还是算第一套房
⑹ 天津父母房产抵押贷款购买二套房提问
1：当然是购房贷款了。期限最长30年，利率上浮10%。 而抵押消费贷款 最长是10年吧，利率上浮10%以上。
2 需要你和配偶的身份证 户口本 结婚证 复印件 收入证明 和房管局的买卖协议。
3现在银行的利率为基准利率6.8%。邮政目前是9.5折。信用社是8.5折新房，不知道2手房是不是这个折扣。 别的大银行都是基准利率了。 像你这种情况肯定是2套房政策了，利率上浮10%。后是7.48%。
4 现在几大银行都不好批，没有额度放款。信用社2手房业务不多。邮政银行批的还行。
5. 需要评估公司去做评估，手续费是 评估价格的2%收取。50万的房 收取1000元手续费。
6 这个问题我有点不明白了。 从哪贷来的15万啊？ 你现在的贷款和你以前的18万商贷 有冲突，占你的额度。除非你的收入很高。否则银行批给的很费劲。
⑺ 给父母做房子共同还款人，自己再贷买房子属于二套房吗
1、房子写你父母名下，当然不算你的购房记录。
2、如果你是作为共同还款人，那你的征信看不到这笔贷款，如果你是担保人，征信会显示你为别人担保了一笔贷款，一般不会影响你办理住房按揭贷款，但是如果你去办理经营性贷款的话，担保贷款算负债，会有一点影响。
⑻ 父母打算贷款买房，子女再买房算是二套房吗
你父母的房本上写的是你的名字吗，不是的话就不是首套房。。。
流水一般是要近半年的。。。。。。
工资流水显示“工资”字样。。。。。
模版和字体一定要是最新的。。。。。
银行专用纸打印，金额要达到要求。。。。。。
可以代办。。。
各种工作证明、收入证明、按揭、贷款、签证、入职。。
⑼ 自己名下有房,再贷款给父母买房算二套房
如果是以父母的名字为贷款主体，属于首套房，如果是以自己的名字贷款，属于二套房。
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
⑽ 我再次贷款给父母买房子，房产证写父母的名字，算二套房吗
写谁的名字，就代表谁贷款，你写父母的名字是贷不了款的，
之能写你的，算2套。