夫妻一方负债高能贷款买房吗

㈠ 夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗

随着社会经济与文明的向前发展，征信已越来越成为衡量一个人的重要尺度，大数据也使得每个人的行为举止都有可能成为信用体系中的一环。

买房是人生中的一件大喜事，不过面对高高在上的房价，很多人都选择首付一部分钱，再去银行办理贷款付剩下的钱来买房，而有的时候，办理房贷并不是那么顺利，因为银行对办理房贷的客户的征信有一定的要求。那么，夫妻双方一方征信不好，可以在银行贷款买房吗？

2、征信查询次数过多

如果想要贷款买房，那么大家肯定都会先去了解自己目前的征信情况，如果想要了解自己的征信情况，那么交大家肯定都会去查询自己的征信记录，但是征信记录查询的次数过多也是会影响个人征信的。因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等，都客观反映出客户的资信水平，如果名下仅有一笔贷款，却被多家银行查询征信，银行有理由怀疑你的还贷能力不好，而被视为风险客户。

3、负债过高

银行是不肯能顺便的就把钱贷给大家，所以一般银行在进行大家的贷款审核时，都会对大家的还贷能力以及负债情况进行查看，如果银行发现你的负债比例过高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

以上的内容为大家介绍的就是关于夫妻买房一方征信有问题怎么办的相关问题，大家有没有了解一些这方面的问题呢？个人的征信情况对于想要贷款买房的人来说是非常重要的，所以大家一定要维护好自己的征信，但是如果大家的征信情况确实很不好，那么肯定是没有办法办理贷款的。

㈡ 夫妻一方信用良好，有负债30多万。会影响另一方申请房贷吗

应该会有影响吧，因为你们夫妻俩吗？已经负债30万了。再申请房贷就不好申请啦。这个好像银行有规定。要审核你们夫妻两个。

㈢ 夫妻一起贷款买房，一方征信记录不是很好，就是负债有一点高。

夫妻一起贷款买房，一方征信记录不是很好，就是负债有一点高，只要二人正常收入的50%大于每月还贷金额就可以了。

㈣ 夫妻双方有一方有民事诉讼债务没还清的可以贷款买房吗

不可以，婚后贷款都是以家庭为单位的。
再看看别人怎么说的。

㈤ 房屋抵押贷款夫妻一方负债高能批下来么

首先告诉你可以。提示你几点
1.你做房屋抵押贷款，要抵押的房子是哪个？是抵押现在还在还房贷的房子么？如果是，这就是二抵，我可以告诉你绝大多数银行不接受二抵

2.你得贷款用途是什么，因为银行贷款只能用于正常消费或者经营，不可以进入房地产或投资类的行业，你会规避么？

㈥ 夫妻一方有征信问题可以贷款买房吗

夫妻之间如果一方征信有问题的话，那么就公积金贷款买房是不行的，只能够商业贷款买房

㈦ 夫妻一方信用黑名单可以贷款买房吗

不可以贷款买房。

广发银行佛山分行相关部门负责人表示，丈夫的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。

在婚姻存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务，该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良，说明老公的还款意识不强。除了还款来源，银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款，则要承担发生不良贷款的风险。