⑴ 父母的住房公积金是否可为子女贷款购房
如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公积金贷款购房。
贷款的额度计算:1.如子女为未婚,则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。
2.如子女为已婚,则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算。
注意:如购房者为第一次按揭贷款 则公积金贷款的首付为30%,第二套住房贷款为40%。
⑵ 父母的住房公积金可以为子女买房吗
如果子女还没有结婚的话,是可以使用父母公积金进行贷款买房的。
⑶ 父母能够用自己的公积金为子女贷款买房吗
不能。
住房公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
⑷ 杭州子女买房可以提取父母的公积金吗
提取父母的公积金需要你父母亲自提取的。旁人不能代办。
用公积金贷款买房可以少付很多利息。建议提取父母的公积金用来装修或者首付,用自己的公积金和商贷结合来还贷款。当然如果钱够了,都提取一次性付清也是可以的。
⑸ 杭州市孩子买房可用父母公积金贷款吗
你好,房子写谁的名字才能用谁的公积金,如果要用父母的公积金,那就得写父母的名字了。如果写了孩子的名字,他也可以商业贷款,等将来他有公积金了再转就行,现在公积金交够三个月就能用了。
⑹ 父母亲住房公积金能给子女贷款买房吗
如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公积金贷款购房
贷款的额度计算:1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算
2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算
⑺ 父母的公积金能不能给孩子贷款买房
父母的公积金可以给孩子贷款买房,但是购房合同上必须要有父母的名字。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
大病提取:一些城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
租房提取:租房自住申请提取住房公积金的,必须是申请人在市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内的才有资格申请。