无法贷款买房父母

㈠ 买房方不能通过银行贷款,要求其父母贷款,我可以停止合同吗

如果对方父母同意并且能够达到银行审批通过你是不应该终止合同的，因为银行审批不通过不是人为的，对方也并没有违约，只不过更改购房人，法律应该是允许的，

㈡ 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗

可以的。但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

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贷款买房注意事项

1、贷款前不要动用公积金

贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。

2、参考几家银行

虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。

3、选择合适的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、提供完整真实的贷款资料

购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

5、量力而行，保证按时还款

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

按时还款要保证贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

㈢ 买房的时候因为信用卡有逾期无法贷款，所以用我父母的名义做的贷款，所以现在房本上是我父母的名字。

一、知道信用卡逾期的厉害了吧？有了征信记录，很麻烦！二、提取公积金用于装修，是可以的。但是，只有部分地区允许提取公积金用于装修父母、配偶、子女名下的房产。

㈣ 父母年纪大无法贷款买房用的女儿名但女婿欠债要封房父母能保住房子吗

能，前提的能提供证据，比如说转账之类的。一旦你提供不了证据，那就不能。父母直接状告女婿。打赢了就能保，打输了保不下。

㈤ 如果我征信有问题,不能贷款买房,我的父母可以贷款买房吗

可以办理。
办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

㈥ 父母要买房,由于年龄大不能贷款

一看就知道是个孝顺的孩子，
你父母应该不会在意这个
不然就不用你的名字贷款了
房子可能是买给你的
呵呵，你们可以签个协议
等房子贷款还完了
房子赠予他们
记得做公正
协议由你、你爱人和你的父母双方签定
房产证上有谁的名字谁就在协议上承诺，最好是你们夫妻两人都签字承诺
万一一方出现问题什么的
你父母那说不清
毕竟法律上是认可为夫妻共同财产
一方没有权力私自处理

㈦ 我贷款买房 但是父母征信有问题怎么办

你贷款买房和你父母你征信有问题不会产生冲突。

㈧ 父亲63岁不能贷款买房让儿子贷款父亲还款房本名字写父亲可以吗

这种事情那就儿子和父亲商量的米，两个人的名字都写上也可以。在一个看父亲有几个儿子，如果一个写谁都一样，要是两个那就得商量好，不然的话父亲百年以后不要改两个孩子留下麻烦事。不过写上父亲的名字儿子贷的钱父亲早些给打了就行。

㈨ 父母想买房子,但是由于年龄等条件，不能贷款，用子女的名义买,影响子女买房吗

如果以女儿的名义买房，以后要是再买就算二套房了。其实父母可以先以自己的名义买下，待女儿买完自己的房后，再以赠予的方式把房子给女儿。