1. 婚前买房以我个人名义买的房,现在对象父母想给钱把贷款还上,不过要求在房产证上加上她的名字
按照《婚姻法解释三》婚前买的房子属于个人财产，如果另一方配偶参与还贷，离婚时应返还其所付房贷并计算同期利率。
如果在房产证上登记的是你们两人的名字，但只要你能证明房子是你买的、首付是你支付的，就还是你的婚前个人财产，其实你只要保存好只有你签字的购房合同和首付交款凭证就足以证明了。但是如果你一旦作出房产属于双方共有的书面记录，在法律上会认定为你将一半的房产赠予你妻子，这个时候如果产生分割财产的问题的话你就不仅仅要退还她所缴纳的房贷和利息，还要折合房子的市价，支付一半给你的妻子了。
其实想让你对象父母放心的话，可以双方订立一份婚前财产协议，注明房子是你所购，但妻子后期支付了多少房贷，然后拿去公证局公证就行了，这样你对象的父母应该也不用担心如果以后出现分割财产的情况时，你不认账的事了。
2. 婚前购房写两个人名字,可以一个人办贷
可以上其中的一个人作为主贷人
住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
3. 婚前已经以个人名义贷款买房，房产证还没拿到，婚前能加对方名字吗
可以的。
文章来源：我的律师网
【导读】：房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。
第一、写“准夫妻”二人的名字
这是大多数恋人特别是女孩子的观点，他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
◆登记在“准夫妻”名下的法律后果
如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。
第二、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。
◆登记在父母名下的法律后果
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
第三、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
◆登记在男方及其父母名下的法律后果
若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权分额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
◆登记在双方父母和准夫妻名下的法律后果
若采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
第五、只写男方或女方的名字
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
◆只登记在男方或女方名下的法律后果
这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
4. 婚前男方首付买房，并以个人名义贷款，婚后全部由男方公积金还贷，购
新婚姻法规定，婚前房产，一方全资购买，就算加上对方姓名，那也是出资方个人财产，按揭的，按比例分，你这个情况，加上你的名字，也不是55开，你只负责装修跟人工，但是可以分后的按揭那部分，因为虽然他自己名字贷款，但是婚后财产都是共同的
5. 婚前买房，贷款和房产证也是写我自己的名字
属于你的，
主要是看房产证的日期，是否在 结婚证日期前
在， 是婚前财产
不在，是 夫妻共同财产，（特殊情况的另外证明）
但注意， 你们贷款是怎么还的， 应该说，房子有一部分是你们共享的， 因为贷款是你们共同还的。就是你个人工资，也有够呛，因为你个人工资，也属于夫妻共同财产。
这一点儿，可能有些问题。
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卖房子时， 只要你手里有证儿， 就不需要他到场， 把日期和结婚证的日期给房产局的人，他们会明白
手里没证，就是款没还完， 款没还完， 你想卖也不好卖
6. 婚前我个人名义贷款买房我们结婚7年了财产怎么分
我理解的是在婚前贷款买房然后结婚，至今没有还清贷款或婚后还清，在婚姻期间正在持续偿还贷款。如婚前还清了，就是婚前个人财产，不用问，当然是房主的。
现在的规定是协议，一人得房，另一人得房屋补偿。现在关于婚姻法的司法解释正在征询意见期间，要是实施了，房产证上是谁的名字房子就是谁的财产（与物权法的条款吻合），就是不知道实施时 起始点在哪 怎么划分是追溯呢还是颁布后就不好说哦。不过也要对婚后增值部分进行分割。
楼下说的是，但婚前购买的其中有贷款在婚前没有还清的话，就不能全部认定为个人婚前财产了。一样需要分割。请参照婚姻法正在讨论修改的司法解释关于此方面有详细的解释（包括未修改的）。
7. 婚前以个人名义贷款买房是不是个人财产
不是夫妻共同财产。
《婚姻法》解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。