㈠ 有房产证土地证的阁楼能贷款吗
1、可以贷款，可以取银行办理抵押贷款，具体贷款方式和数额，各大银行不同，具体咨询银行工作人员。
2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
㈡ 我的阁楼是单独一层能做抵押贷款吗
您好，只要您的房产属于可上市交易类房产，且归属权明确在您名下，您就可以去当地的金融机构办理抵押贷款类业务。
㈢ 阁楼有房产证可以贷款吗
可以的，只要是有房产证且产权明晰，产权在20年以内，借贷者还要满足银行的其他的要求就可以的。
㈣ 我想用房子抵押贷款、房照上没有写是阁楼。但说是阁楼、房产证、土地证都有。这样可以抵押贷款吗
可以抵押，可以多找些银行问问，可能规定不太一样。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十四条下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
㈤ 二手房顶楼按揭贷款
不是，没有说法不给顶楼做按揭。
首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。
其次，违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。
还有，违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。
以上只是总结了一些银行常见的不能贷款的二手房的情况，在买房贷款时，除了房子不符合银行规定不能贷款外，还有就是贷款人个人资质有问题而造成的不能贷款情况，如贷款人征信不良或者还款能力不足等情况，所以，在购房时除了要看好房子的情况外，也需贷款人提前查查自己的征信及银行流水等，看是否满足银行要求。
㈥ 农业银行40平方有证阁楼可不可以抵押贷款
农业银行40平方，邮政这种情况下是可以办理抵押贷款的，不过你需要先找第三方的评估公司做下评估，然后叶评估报告去银行申请贷款
㈦ 房产30平米,阁楼90平米,可以抵押贷款
可以。
房屋抵押银行贷款条件：
有合法的身份;
1、能够提供贷款行认可的有效担保;
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
贷款行规定的其他条件。
㈧ 哪个银行能做阁楼贷款跑了好多家银行都不能贷，当时买的不是赠送的，有双证，只是需要贷款做一个存款证
现在银行贷款他要看你银行存款积分榜，你存款多钱进去多，就好贷款的
㈨ 说下有一处阁楼可以做抵押在银行贷款吗
你好，按揭贷款购房，就是以将要购买的房屋为抵押物，抵押给银行，然后从银行贷款付清房款，然后再分期慢慢还银行贷款。 例如：某人购买房屋一套，首付款支付了30%，剩下的部分从银行贷款，在贷款还清之前，房屋是抵押在银行的，不能随意交易过户。
㈩ 我能贷款买阁楼吗
银行在办理住房贷款时，首先要审核房子的实情，比如权属、面积、楼层、地角、价格、年限等因素，其次是确认申请人的经济 偿还能力。
一般来说，买具有独立产权的阁楼原则上是可以贷款，但各家银行的要求不尽相同，同时贷款额度与普通产权住房相比会大打折扣。所以在办理贷款时，还需多询问一下银行方面的政策规定。若你购买的阁楼为赠送或没有产权，则不能进行抵押贷款。