担保人的财产小于贷款额度

1. 个人购房担保合同上的金额大于实际贷款金额是否可以

这种情况比较特殊,因为是银行所以比较麻烦,如果有放款借据单也可以,没什么影响,反正现在可以提前还髋,但最好是手续弄完整!

2. 帮朋友贷款房屋抵押担保，朋友公司倒闭了。担保人房屋价值不够贷款额银行还可以追诉担保人其他财产吗

担保人给的是抵押，不是保证
抵押担保以抵押物为限。不够的话银行只能追债务人

3. 我要向银行贷款但是需要担保人，但贷款额度要和担保人一人一半这样贷款人有什么风险

风险就是如果担保人没有还他那一半，银行就会向你要求归还全部贷款。

4. 担保金额和担保范围

《工程保函示范文本》本月起执行！住建部全面修订工程担保合同-工保网

值得注意的是，无论独立保函还是非独立保函，示范文本都强调“本保证担保项下的权利不得转让，不得设定担保”，并明确“贵方未经我方书面同意转让本保证担保或其项下任何权利，对我方不发生法律效力”，这旨在禁止转让、抵押、质押或以其它任何方式处置保函项下的权益，充分保障保证人追偿权的实现。

不难发现，修订后的工程保函示范文本更加贴合当前建筑市场的需要，有助于解决当前工程担保业存在的突出问题；且有助于明确各方权责，为工程担保的健康发展带上“紧箍咒”。这与2019年9月中国保险行业协会发布的四项建设工程领域保证保险行业示范条款相承接，将有力推进工程建设领域担保制度建设，促进建筑市场健康发展。

5. 在银行给他人担保会影响授信额度吗

如果你在银行，给他人的贷款做担保，肯定会影响你的授信额度，因为你在办理贷款的时候，会考虑你给别人办理贷款担保的情况下，那么你的额度就会减少。

担保贷款，是这样的情况。

债务人到期没还债权人债务的，债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的，但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗？还款义务是怎样的相关知识，接下来我就为您来解答这个疑惑。

一、担保人要还钱吗?
借款人没还钱，担保人要还。

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

担保人要还钱吗?还款义务是怎样

二、还款义务是怎样
贷款申请人无还款能力或拒不还款的，债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索，保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力，银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。

法律依据：《担保法》规定，贷款申请人无还款能力或拒不还款的，债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索，保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力，银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、工资等方式。

三、担保人连带责任保证
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。

担保人需要承担民事责任，因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗，还款义务是怎样的知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

6. 办理抵押借款公证,抵押物价值明显低于借款金额怎么处理需要他提供房屋评估报告么急用

抵押物价值明显低于借款金额，那就让对方增加抵押物啊。或者也可以要求对方提供保证人，让保证人签订连带责任保证。如果对方不能增加担保的价值，那就减少借款额度或者增加借款利息，这里面的风险你就自己衡量了。做评估报告需要时间的，一到两周，根据具体情况确定是否需要吧，如果要借一百万，房子对方说值一百万，你觉得最多30万，差距这么大，最好让对方提供评估报告。不过评估公司是对方请的，肯定往高了说就是了。这东西也就是一个参照而已。我曾经碰到最夸张的，对方评估一栋楼价值七亿，而我们请的评估公司，我们没有提任何要求，让他们客观的评估，结果只有一亿。都是评估公司出的报告。所以这东西也就一个参照而已。
希望我的回答能够帮助到你，满意的话还请采纳。

7. 为什么被担保贷款实际本金余额大于贷款金额

我认为689元应当是利息，这部分利息被担保人应当归还却没有归还.因为担保并不是只对本金，还应对本金以外产生的利息等其他费用的担保.

8. 借款数额和保证金额不一致，如何认定保证责任的范围

借款数额和保证金额不一致的，如果保证金额大于借款金额的，按借款金额承担保证责任；
如果保证金额小于借款金额的，按照保证金额承担保证责任。
《担保法》第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

9. 代款5万担保人没有5万资产可以当担保人吗

不可以。
作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。
如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。

10. 抵押贷款担保人会影响信用贷款额度

摘要 因为被担保人已经用房产抵押了，而且房产的价值，大于贷款的价值，这种情况下担保人再去贷款，额度就不会受到影响。