A. 用土地证抵押能申请贷款吗
原则上，用正规渠道得到的土地证（如出让，协议等）抵押是可以申请贷款的。
首先，该地块尚未开发，土地上没有正式产权的附着物。
第二，因国家对房地产开发贷款的限制，需找到可贷款行，向银行提出贷款申请，提供土地资料、专业机构出具的土体评估报告和借款人资料，银行审批。（当前环境下，不是所有银行都办理土地抵押贷款的。必须先征得银行同意。该步骤是整个贷款环节的重点。）
第三，第二环节办妥后，办理土地抵押手续。办妥后提交给银行，签订贷款协议。
第四，银行放款。
B. 准备抵押土地证，土地证抵押申请书怎么写
想做房产抵押？
C. 可以用土地证抵押贷款的银行有哪些
一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。
土地证抵押贷款流程
1、到当地评估机构评估土地价值；
2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；
3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地；
4、银行审批通过，发放贷款。
5、借款人按照合同约定进行还款。
用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
注意事项：首先一点:土地得是出让的。
第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款；
第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；
第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；
第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。
D. 怎样用土地证抵押贷款
首先一点:土地得是出让的。
第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款；第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。
至于办什么时用到什么资料，到时候就会告诉你。
关键是银行有人，得同意给你贷款。土地局事实上从业务这个角度不麻烦，不过也得有人最好，要不也不好办。
我们单位办这些时，我总是跟去的。所以知情。
E. 土地证抵押贷款
您好，如果您打算在招商银行贷款，抵押物须符合以下条件：
1.原则上用于抵押的房产与贷款经办机构须位于同一城市行政管辖区。异地房产抵押的，我行在抵押物所在城市须设有网点，抵押房产须由当地分行认可的评估机构进行评估。
2.已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。
3.具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。
4.原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；借款企业实际控制人为我行“金葵花”及以上客户的，且抵押物变现能力较强的可酌情接受。
5.我行规定的其他条件。
6.抵押物为厂房的，还须满足以下条件：
1)厂房附属的土地应办妥产权证明，且厂房所有人已取得土地的使用权。
2)不接受闲置的厂房作为抵押物。
3)用以抵押的厂房应位于成熟工业区内，消防及其他安全设施良好，用途明确。
(二)非足额抵押贷款增加的担保还须符合以下条件：
1.追加担保是针对整个授信额度/单笔贷款的担保。
2.追加自然人连带保证的，保证人须符合小微企业贷款基本规定中对保证人的准入要求。
4.追加自然人联保的，联保体成员必须同时在我行办理自然人名义的小微企业抵押贷款，且均追加自然人联保方式，同时符合小微企业贷款基本规定对自然人联保的要求。
5.仅以房产抵押的非足额抵押贷款，借款人/借款企业实际控制人征信记录须在二级以上（含）。
F. 土地使用权抵押登记申请书怎么写
土地抵押登记申请表 抵押人: 抵押权人: 借款人: 申请日期: 申请类型：国有土地使用权抵押设定登记□国有土地使用权抵押变更登记□ 集体土地使用权抵押设定登记□集体土地使用权抵押变更登记□ 申请人情况 抵押人 抵押权人 申请人 姓名/名称 法人代表 身份证号码 联系地址 联系电话 委托人 姓名 身份证号码 联系地址 联系电话 土地情况 土地坐落 地籍号 土地证证号 宗地面积 M2 使用权类型 土地用途 终止日期 年月日 宗地范围内有否建筑物 有/否 该建筑物有否办房产证 有/否 宗地范围内有否权属争议 有/否 宗地范围内有否被查封 有/否 原有他项权利情况 本次抵押登记情况 土地抵押面积：M2 贷款金额：元 土地权利价值（评估金额）：元 土地抵押金额：元 贷款合同编号： 抵押合同编号： 设定抵押期限：至__ 其他需要说明的事项： 申请理由及相关声明 因关系，抵押双方经协商一致，同意上述土地设定他项权利登记，并对提供的抵押物及资料的真实性、合法性负全部责任。抵押权利存续期间，双方一定遵守国家有关法律规定，严格执行双方所签的合同；双方同意如债务人不按期偿还本息，抵押权人可依法处分抵押物；抵押关系终止，由双方共同申请抵押注销登记。 债务人（签章）：抵押人（签章）：抵押权人（签章）： 年月日年月日年月日 集体土地所有者意见 同意本宗集体土地使用权办理抵押，若发生依法处分抵押物情况，抵押的土地可依法征为国用或按有关规定进行农村集体建设用地使用权流转。 负责人：（盖章） 年月日
G. 土地证抵押贷款如何申请，需要哪些流程
土地证
，
借款合同
抵押合同
抵押物
所有人身份证明
评估报告
房屋他项权证
借款人本人公正处的报告（第三方提供的抵押物才需要）
拿着土地证和银行给的材料去
国土资源局
就可以了，很简单的，办理后把材料交到银行就可以放款了
H. 土地证可以抵押贷款吗
土地证可以抵押贷款。
设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。
具体流程如下:
1、到当地评估机构评估土地价值;
2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;
3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;
4、银行审批经过，发放贷款。
5、借钱方根据合同约定进行还款。
用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。
I. 房屋抵押贷款申请书怎么写
房屋抵押贷款,提交的材料银行都有统一的格式,
你去那家银行贷款,在和客户经理联系的时候,他们会给你范本的,只要在相应的位置上填写你的个人资料就可以了
不过你要提交你个人的其他资料,如:
房产证明复印件、土地证复印件、收入证明文件原件、贷款用途证明原件（如购车合同。装修合同、如果是个人经营的还要提供营业执照和财务报表）