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车抵押贷款需要房产证吗

发布时间:2022-08-07 20:32:45

㈠ 没有房产证可以办理抵押贷款

办理房产抵押贷款时,银行会要求贷款人提供房产证,如果贷款人不能提供房产证,即贷款人手中的房子是小产权房或者是自建房,则无法办理房产抵押贷款,但是若贷款人可以提供按揭贷款合同等文件,抵押贷款是可以办理的。

一、没有房产证可以申请房产抵押贷款吗?

一般情况下,如果贷款人不能提供房产证,则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证,贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款;但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就难了。

二、没有房产证怎么贷款?

如果贷款人只是暂时没有房产证,则贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等材料向银行申请二次抵押贷款。如果贷款人直接没有房本,即没房,贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。

提前消费的观念深入人心,贷款风靡,各大银行及民间的贷款机构纷纷出台了各式各样的贷款政策。只要贷款人没有大的信用污点,就有办法可以贷到款。

㈡ 贷款需要房产证吗

申请购房贷款是需要房产证的。一般借款人与贷款行签订完购房贷款合同后,借款人需要携带购房合同、购房贷款合同、本人身份证,前往房屋所在地的房管局登记科,办理房屋产权抵押登记手续。办理完后,房管局工作人员会给借款人一份房产证、一份他项权利证书。借款人拿着这份证书,交给贷款行的有关工作人员,经其审核无误后,贷款行才会向借款人指定的账户中汇入贷款。

拓展资料:
房屋抵押消费贷款
指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:
1、贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。


2、所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

3、贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);

所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。


房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2)房屋所有权证;

(3)土地使用权证复印件(验原件);

(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

(5)银行借款合同;

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押

(1)购房预售合同;

(2)与银行签订购房借款合同;

(3)购房预交款收据复印件(验原件);

(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

贷款买车需要抵押房产证原件吗

不需要的,只需要提供房产证复印件留底。银行贷款给你的时候,也只是想看看你是有固定居所的

㈣ 贷款买车一定要房产证抵押么

按揭买车和房产证没关系!
因为你有房贷,所以按揭买车可能会考虑你的还款能力!
可能需要你出示收入证明!
但现在油价如此之高,车市如此之不景气,估计经销会帮助想办法办下来的!

㈤ 抵押贷款需要房产证原件吗

用户申请房产抵押贷款,必须要拿着原件去房产局进行抵押登记,这个业务是不能用复印件办理的。而且已经抵押过的房产证,大部分银行不接受二次抵押,因此必须先结清上一笔贷款,解除抵押以后,再重新申请房产抵押贷款。
二次抵押对于银行来说风险很大,用户的还款压力也会骤增,除非用户的还款能力很强,否则很难同时偿还两笔大额贷款。
拓展资料:
银行抵押贷款所需要的资料:
房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。
权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。
权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响。
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
如果是企业贷款的,就需要提供:营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,贷款卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及用款说明。
法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:
权属有争议的房地产;
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

㈥ 我用车做的抵押贷款,贷款银行要求我出示房产证照片。那么请问如下

银行不单独接受车辆抵押贷款,他很可能会要求你换用房子来抵押。如果他要求你用房子抵押,他不会自己去查,他去了一般也查不了,他会要求你自己去查档然后将查档证明交给他。

㈦ 用全款车抵押贷款,为什么要房产证照片银行会拿房产证去能查到吗

如果你使用全款车抵押贷款的话,是不需要房产证照片儿的。银行也不会拿着你的房产证去查到了。

㈧ 购车贷款为什么要用房产证

就是用房子作为抵押,才会为你贷款。

㈨ 买车贷款需要房产证吗

贷款买车当然不需要房产证除非你买一百多万的车,事故责任是要看车子做的是谁的名字责任是连带车主的,还有楼主你把房产证借给人家买车这个本身存在很大的风险,这个相当于你将房子抵押出去了,建议你慎重考虑。

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