1. 林权抵押贷款制度
各地办理程序和制度是不一样的,这是个基本规章制度
程序:
1、个人申请,担保公司和银行同意;
2、中介评估机构对其森林资源资产进行评估并出具评估报告;
3、担保公司签订担保合同;
4、办理林权登记手续:填写林权抵押登记申请书;林权登记机关在林权抵押贷款的林权证相应宗地号的注记栏内签盖林权抵押贷款登记专用章;林权登记机关出具《林权抵押登记证明书》。
5、银行放贷。
申报材料:
1、《林权抵押登记申请表》;
2、抵押人、借款人夫妻双方身份证明和婚姻证明;
3、抵押人与担保公司签订的《担保合同》;
4、《林权证》;
5、拟抵押森林资源资产的相关资料,包括:林地类型、坐落位置、四至界址、面积、林种、树种、林龄、蓄积量等;
6、拟抵押《森林资源资产评估报告》;
7、林权登记机关要求提交的其他材料。
希望对您有所帮助
2. 林地按揭要什么资料
林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括:
1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》;
2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动;
3、经营活动正常且有一定的经济效益;
4、投资与林业相关的项目,并具有一定的自有资金;
5、有较为规范的财务制度,相关财务指标符合要求;
6、资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录;
7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力;
8、金融机构要求的其他条件。
3. 如何办理林权抵押登记手续
办理抵押登记手续设定为5个基本步骤:一是农户向县级林权登记机关提出林权抵押登记申请并经登记机关审核同意;二是评估机构根据林权登记机关审核意见,对农户拟抵押的山林进行森林资源资产调查和评估,并出具有效的调查报告和评估报告;三是农户持林权证原件及复印件、身份证复印件、调查报告和评估报告在县级林权登记机关办理林权抵押登记手续,取得《林权他项权利证书》;四是农户持《林权他项权利证书》、《林权抵押登记申请备案表》及调查报告和评估报告等相关资料在所在地农村信用社办理贷款发放手续;五是贷款按期正常收回,信用社退还《林权他项权利证书》,贷款农户在林权登记机关解除抵押关系;对不能按期收回贷款,信用社与林权登记机关协商,采取林权流转等措施,变现处置抵押物,收回贷款本息。
4. 国家林业局做林权抵押登记有什么硬行规定手续
林权抵押贷款条件如下:
1、只有办了林权证,才能进行按树林抵押贷款;
2、不被接受为抵押物的几类情况:权属不清或存在争议的林木;未办妥出让手续的划拨森林资源资产;未经依法办理林权登记而取得林权证的林木和林地使用权;单独的幼林不能单独抵押;
3、申请抵押的桉树需要达到2年以上的种植期(对于受台风、冰灾等特殊气候影响较大,地处沿海地区和粤北山区种植的桉树树龄,原则上要达到3年(含)以上)。同时,按原先规定,个人需300亩以上的桉树连片种植面积,才可以申请抵押。现在,广东农行拟出台新贷款办法,计划将该面积标准下调为100亩以上;
4、抵押林木必须由具备森林资源资产评估条件的机构进行评估,且贷款金额不超过评估价值的50%;
5、桉树抵押贷款无需购买森林保险;
6、贷款用途:必须应用于林业生产,“包括林木种植、抚育、林木加工和收购等方面”,期限一般不超过3年(该政策正在调整,未来用途可以更宽,期限更长);
7、抵押按树林处置权:贷款后,由包括农行、林业部门在内三方签名,才可能拿到砍伐证。林农私自处理抵押林木属违法行为.