① 住房公积金贷款中担保人和共同还款人的区别
共同还款是和你一期还款的，比如夫妻双方。担保人就是你和共同还款人不还的话就由他还啊。
② 父亲名下有贷款作为子女的购房担保人和共同还款人会影响放贷吗
摘要 如果父亲是担保人，你们是共同还款人，银行会按照所欠贷款额度和需要贷款额度汇总之后计算出你能不能贷到现在的款
③ 共同借款人与担保人的区别
1、共同借款人要承担共同赔偿责任，而担保人是承担担保责任。担保人是在贷款人无能力赔偿的情况下，法院会依法强制执行担保人。而共同借款人通俗的说，就是如果你有赔偿能力，而你的共同借款人无赔偿能力，那么法院就可以直接执行你。
2、共同借款人与担保人承担责任的诉讼时效也是有区别的。对于借款人来说，债权人可以在2年之内向其主张，超过2年没有主张，债权人则丧失胜诉权，即是说他向法院起诉，法院不会支持他的诉讼请求。对于担保人，一般都在6个月左右。
法律依据：《民法典》第六百八十六条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
④ 什么是房贷共同还款人
共同借款人即为共同还款人。
一、共同借款人必须具备三个条件：
1、年龄在30至60周岁；
2、具备完全民事行为能力；
3、户口在本县。
二、 共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
三、 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。
四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。
⑤ 贷款共签人和担保人的区别
法律分析：所谓的共签人是指共同借款人，共同借款人要承担共同赔偿责任，而担保人是承担担保责任。担保人是在贷款人无能力赔偿的情况下，法院会依法强制执行担保人。共同借款人与担保人承担责任的诉讼时效也是有区别的。对于借款人来说，债权人可以在3年之内向其主张，超过3年没有主张，债务人可对时效进行抗辩。对于担保人，一般都在6个月左右。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
⑥ 共同还款人和担保人有什么区别
共同还款人是与借款人一样，处于第一序位的具有共同还款义务的责任人。
担保人常见情况一般分为两种，保证担保和抵质押担保。
共同还款人:共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
(6)房屋贷款担保人和共同还款人扩展阅读
根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
⑦ 住房贷款共同还款人和担保人的区别
共同还款人和担保人有什么区别:共同还款人和担保人主要区别在于债务清偿时的顺序不一样。共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人是第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了,在诉讼司法后,可追究借款担保人的还款义务。
⑧ 房屋共同还款人跟担保人是一个概念吗
一、“共同还款人”不是法律上的概念，“担保人”才是。按你的陈述：“银行要他找个共同还款人”，根据银行发放房贷需要担保的惯例，银行方面所说的“共同还款人”就是法律上的“担保人”。
二、只要你同意担保，比如在担保协议上签了字，担保就成立了，你出不出钱不影响担保的成立。担保成立后，你就负担了担保义务，如你男朋友到时无法还清房贷，银行可以要求你还。如果你拒不还款，银行可以起诉你，并向法院申请执行你名下的财产，比如存款、房产等。
三、根据上述一的分析，“共同还款人”就是担保人。因你们还未结婚，首付也是你男朋友出的，你未出钱，故此套房屋属于你男朋友的个人财产。你并不会因担保而成为房子的共有人，此房屋不可能有你的一半。
四、按照目前的政策，假设你成为你男朋友的担保人，你父母赠与你的那套房子也不会认定为二套房。
⑨ 在主贷人无不良还款额前提下，担保人和共同还款人哪个影响更大
如果在主贷人无不良还款额的前提下，单保人是最重要的。因为担保人是完全的需要负责到底的，而共同还款，人如果还不起的话，也没有什么太大的问题，只是征信上面会有污点而已。
⑩ 银行贷款（房贷）必须要有担保人和共同还款人吗求解。谢谢
担保人不是必须的，但是必须要有担保物。一般贷款所买的房子本身就要作为担保物抵押给银行。如果借款人还款能力较低的话，就必须要有担保人。共同还款人一般是配偶，已经结婚的话，配偶必须作为共同还款人签字。