利用假文件抵押贷款善意第三人

❶ ”抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”是什么意思能举个列吗

抵押合同成立有效与抵押权的设立是两个不同的概念，不能认为抵押合同有效，则抵押权就一定设立。如《物权法》第一百八十八条规定：“ 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。” 第一百八十九条规定：“ 企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 ”上述条款规定的均是不动产以为的财产抵押权自抵押合同生效时设立，就是说抵押合同生效的同时抵押权即设立，只是未经登记，不得对抗善意第三人。而对于不动产的抵押，依据《物权法》第15条、第187条的规定，则必须办理不动产抵押物登记，抵押权才能设立。不经抵押登记，抵押权则未设立，抵押权人则不能对合同约定的抵押物享有优先受偿权。如果系因抵押人的原因，违反抵押合同的约定，则抵押权人可以要求其承担违约责任或者请求赔偿损失。

❷ 物权法中规定，不能对抗善意的第三人。那么政府可以对抗善意的第三人吗

政府属于行政机关所以是不受物权法的调整的。

❸ 我用假他权证贷款用于生产贷款不还构成犯罪

单位不可以。（重点关注说明部分）

本罪是指以非法占有为目的，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。

〔刑法条文〕：

第一百九十三条 有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重 情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期 徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；

（二）使用虚假的经济合同的；

（三）使用虚假的证明文件的；

（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保 的；

（五）以其他方法诈骗贷款的。

〔相关法律与司法解释〕：

《商业银行法》第八十条 借款人采取欺诈手段骗取贷款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若于问题的解释》（1996．12．16 法发〔1996〕32号）

四、根据《决定》第十条规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，构成贷款诈骗罪。

《决定》》第十条规定的“其他严重情节”是指：

（1）为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额较大的；

（2）挥霍贷款，或者用贷款进行违法活动，致使贷款到期无法偿还的；

（3）隐匿贷款去向，贷款期限届满后，拒不偿还的；

（4）提供虚假的担保申请贷款，贷款期限届满后，拒不偿还 的；

（5）假冒他人名义申请贷款，贷款期限届满后，拒不偿还的。

《决定》第十条规定的“其他特别严重情节”是指：

（1）为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额巨大的；

（2）携带贷款逃跑的；

（3）使用贷款进行犯罪活动的。

个人进行贷款诈骗数额在1万元以上，属于“数额较大”；个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”；个人进行贷 款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。

最高人民法院《全国法院自理金融犯罪案件工作座谈会纪要》（2001．1．21 法〔2001〕8号）

（三）关于金融诈骗罪

2．贷款诈骗罪的认定。贷款诈骗犯罪是目前案发较多的金融诈骗犯罪之一。审理贷款诈骗犯罪案件，应当注意以下两个问题：

一是单位不能构成贷款诈骗罪。根据刑法第三十条和第一百九十三条的规定，单位不构成贷款计骗罪。对于单位实施的贷款诈骗行为，不能以贷款诈骗罪定罪处罚，也不能以贷款诈骗罪追究直接负责 的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。但是，在司法实践中， 对于单位十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款，符合刑法第二百二十四条规定的合同诈骗罪构成要件的，应当以合同诈骗罪定罪处罚。

二是要严格区分贷款诈骗与贷款纠纷的界限。对于合法取得贷款后，没有按规定的用途使用贷款，到期没有归还贷款的，不能以贷款诈骗罪定罪处罚；对于确有证据证明行为人不具有非法占有的目 的，因不具备贷款的条件而采取了欺骗手段获取贷款，案发时有能力履行还贷义务，或者案发时不能归还贷款是因为意志以外的原因，如 因经营不善、被骗、市场风险等，不应以贷款诈骗罪定罪处罚。

3．金融诈骗犯罪定罪量刑的数额标准和犯罪数额的计算。金融诈骗的数额不仅是定罪的重要标推，也是量刑的主要依据。在没有新的司法解释之前，可参照1996年《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定执行。在具体认定金融诈骗 犯罪的数额时，应当以行为人实际骗取的数额计算。对于行为人为实 施金融诈骗活动而支付的中介费、手续费、回扣等，或者用于行贿、 赠予等费用，均应计入金融诈骗的犯罪数额。但应当将案发前已归还的数额扣除。

〔说明〕：

一、本罪主体是个人，单位不能构成本罪主体。侵犯的客体是国家的金融管理秩序。诈骗贷款原以诈骗罪论处，现在立法以特别法规定以本罪论处。

二、本罪的客观表现一般为：编造引进资金、项目等虚假理由骗取贷款；利用虚假合同诈骗贷款；使用虚假证明文件骗取贷款；使用虚假户权证明作担保，用超出抵押物价值进行担保，重复担保骗取贷款； 假刻公章、财务章、印鉴章骗取贷款等等。

三、能认定贷款诈骗的一般情节有：（一）携款潜逃的；（二）大部分未用于申请事由而挥霍殆尽无法归还的；（三）用于违法活动无法归还的；（四）改变用途用于高风险用途无法归还的；（五）为谋取不当利益改变贷款用途造成损失无法归还的；（六）虚假担保无法代偿的；（七）连环设局借大还小最终根本无力偿还的。

❹ 物权法规定，车辆抵押权在合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。相关问题

说的很清楚，未登记不得对抗善意第三人。这里重点看转让时第三人是否知道车辆已经被抵押的事实，也就是是否可以构成善意取得。如果构成了那么第三人取得车辆所有权。抵押权人只能要求抵押人承担违约责任。

❺ 登记的抵押权能对抗善意第三人吗

不能对抗善意第三人。

应该是《物权法》吧，有相应的规定，法条记不住，只给你说大概意思。

汽车、飞机、船舶抵押的，抵押权在签订抵押合同时成立，没有登记的不得对抗善意第三人。

意思就是说，A把自己的船抵押给B，从B那借100块钱，这个抵押权，当双方在抵押借款合同上签字的时候，抵押权就生效了。但是，如果没有在相关部门登记的话（应该是船舶管理部门，具体名字我记不住了）这个抵押权仅对A和B有效，是无法对抗善意第三人的。
因为虽然A把船抵押给了B，但船舶还是由A实际占有并使用的，如果此时A把船卖给了C，而由于设定抵押的时候，并没有在法定机关进行登记，那么如果A不告诉C这个船被抵押了，那么C是不可能会知道这个船是有抵押权的。而依法物权又优先于债权，那么，如果可以对抗善意第三人的话，那么C做为一个市场上合法的购买人的权益将无法得到保护。所以，像汽车、飞机、船舶这一类，有法定机关进行登记管理，发放牌照，实行实名管理的动产，如果不对抵押权进行登记，是不得对抗善意第三人的。

❻ 用自己房产证使用虚假协议为他人抵押贷款公安局会被认定有罪吗

如果明知是虚假协议，就是骗取银行贷款，作为房屋抵押担保人，可能与贷款人一样构成贷款诈骗罪。
如果对虚假协议不知情，就不构成犯罪。

❼ 企业合伙人用房屋抵押贷款后,到期还不了,公司会承担什么责任

摘要 《合伙企业法》第二十五条规定，合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意；未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。可见，合伙人是可以用合伙企业中自己的财产作担抵押，但必须经其他合伙人一致同意；未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。

❽ 丈夫用假的离婚证拿房子抵押办贷款，我不知情，房子是我们共同财产。我投诉银监局有用么，结果会怎么样

没有用，既然你丈夫用假的离婚证拿名下房子抵押办贷款，那么所有的责任应该由你丈夫负责，对于银行来说拿房子抵押贷款，贷款流程所要做的只是合规性审查。
你如果要弥补损失的话，首先报警追究你丈夫的责任而不是投诉银行，而且你们夫妻如果没有真的离婚，在你丈夫没有偿还贷款的情况下，银行同样可以追诉你为共同被告，也就是在夫妻一方办理房子抵押贷款（银行放款之后），房子肯定是保不住的，夫妻一方所谓的不知道在法律上并不能抗辩银行或者第三方债权人权利。
情况解读：
你丈夫如果把你名下婚前房产抵押，银行有审核不严的责任，但如果是你丈夫名下房产，又有假的离婚证，这种情况银行是不需要审查房产是否是夫妻共同财产。

❾ 贷款人使用虚假身份贷款，担保人信息真实，担保人有责任吗

借款人需要承担法律责任，担保人在不知情的情况下不需要付法律责任。
关于《中华人民共和国居民身份证条例》规定身份证虚假信息应负法律责任如下：
第十六条 有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
（二）出租、出借、转让居民身份证的；
（三）非法扣押他人居民身份证的。
第十七条 有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。
第十八条 伪造、变造居民身份证的，依法追究刑事责任。
有本法第十六条、第十七条所列行为之一，从事犯罪活动的，依法追究刑事责任。
第十九条 国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员泄露在履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，并处五千元罚款，有违法所得的，没收违法所得。
单位有前款行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处十日以上十五日以下拘留，并处十万元以上五十万元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。
有前两款行为，对他人造成损害的，依法承担民事责任。
第二十条 人民警察有下列行为之一的，根据情节轻重，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）利用制作、发放、查验居民身份证的便利，收受他人财物或者谋取其他利益的；
（二）非法变更公民身份号码，或者在居民身份证上登载本法第三条第一款规定项目以外的信息或者故意登载虚假信息的；
（三）无正当理由不在法定期限内发放居民身份证的；
（四）违反规定查验、扣押居民身份证，侵害公民合法权益的；
（五）泄露因制作、发放、查验、扣押居民身份证而知悉的公民个人信息，侵害公民合法权益的。
《担保法》对担保人规定如下：
第三十条 有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。