期货抵押贷款

A. 个人炒期货，想用房子抵押贷款，请问有知道怎么操作的么要真正自己办过的经验。

你这是在用“长线”来骗自己么，在怎么长线7000破了不砍掉6500破了都应该砍掉了。而且我就当你5000是个底，我算你贷款利息7%，这已经是最低的银行的利息了一般外面的贷款都是14%21%的，豆油要涨回7400至少得1年，现在都还是熊市1年算是保守估计了。你要交14%的利息。但是如果5000不是底朋友你是准备继续再贷还是上天台？这一单怎么看都是错了却不认，承认错误是入门必修啊！

呃。。 忘记了期货还要交割呢，你能顶1年你的单子可等不了啊

B. 用期货能贷款吗

期货不能贷款，因为期贷价值不明确，无法评估价格，进而无法贷款。

期货（Futures）与现货完全不同，现货是实实在在可以交易的货（商品），期货主要不是货，而是以某种大宗产品如棉花、大豆、石油等及金融资产如股票、债券等为标的标准化可交易合约。因此，这个标的物可以是某种商品（例如黄金、原油、农产品），也可以是金融工具。
交收期货的日子可以是一星期之后，一个月之后，三个月之后，甚至一年之后。

C. 期货帐户资金能当抵押物贷款吗

这类贷款只能在典当行进行办理，其他金融机构是无法办理这类贷款的

D. 我是农业户口研究股指期货一年多了，想投资股指，但是没钱开户想申请贷款那位给指点指点啊，谢谢

要做股指期货开户要50万啊，从银行申请这么大笔的贷款就两个办法：
1.抵押贷款，用车房抵押；
2.无抵押贷款，要求你有收入证明、房产证等等；
总之银行只有确定你还得起才会贷给你。
要么就是民间借贷，不过我还是要劝你别做超过自己能力所及的事情，100个借钱炒股票和期货的人亏99个……

E. 想在银行贷款50万，用房屋作抵押。用途为炒期货，但炒期货银行是不给贷款的。谁知道怎么才能贷出来

贷不到的 而且贷款做期货我也不会借的 以为牛人不会贷款做期货的

F. 怎么贷款

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G. 银行房产抵押贷款需要些什么条件

坐标合肥，很高兴回答您的问题！

办理个人住房抵押贷款需要满足以下条件：

关于房：

1.房龄40年以内

2.房屋性质

住宅，商用，商住两用，别墅，公寓，

3.按揭房需要还款满一年以上

4.房屋产权清晰

关于人：

1.借款人年龄18-69周岁，抵押人年龄65以下，夫妻共同年龄65岁以下

2.（公，检，法）不可做，可以操作抵贷不一

3.征信两年内无连三累六（连续3个月或者累计6个月逾期），半年内查询不超过9次

4.负债不能超过150w

5. 单身正常办理，已婚需要夫妻双方共同出面，离异需要提供离婚证，离婚协议，房屋产权需清晰

抵押贷款主要分为两大类，“抵押消费”和“抵押经营”，抵押消费最高额度100w，可贷房值的6-7成，抵押经营最高额度4000w，可贷房值的6-7成。

抵押贷款所需材料

1.个人所需

身份证（已婚提供夫妻双方）

户口本（已婚提供夫妻双方）

结婚证、房本、

夫妻双方个人近半年流水、

离异需要提供离婚证，离婚协议。

2.公司资料所需（办理抵押经营贷，没有公司可包装）

公司营业执照副本

租赁合同

近一年上下游合同各两份、公司近半年对公流水

房产评估报告

公章

备注：面签时需带所有原件，夫妻双方签字。

3.办理抵押贷款的流程

1.向银行提出申请，书面填写申请表

2.评估公司下户评估

3.银行出批贷函

4.建委上抵，双方签订借款合同，担保合同，办理相关公证，抵押登记手续。

5.放款

6.贷后管理

H. 看到有种说法，说美联储购入国债和抵押贷款，期货市场就满盘飘红，是为什么呢

解释1：如果美联储购买国债和抵押贷款，那么美联储将会释放出基础货币，增加美元的供给量，流动性增加，导致期货市场的货币资金增加，价格上涨。
解释2：如果美联储购入国债和抵押贷款，也可以看作一种救市策略。而且，美联储这种行为，会大致国债价格上涨，国债的收益率下降，导致国债吸引力下降，部分投机资金会寻求更高回报的期货市场。同时国债价格的上涨，会导致部分国债期货价格上涨，其他的期货品种为了获得同样的收益率，也会出现价格上涨。
解释3：根据国债和抵押贷款的定价公司，国债价格上涨，意味着折现率下降，而折现率一般为市场利率，因此，也意味着市场利率有进一步下降的预期，那么，期货市场上拆借资金的成本下降，也会导致价格上涨。
PS：美联储的这种行为是会是各个金融市场都会受到影响，但是，可能每个市场对这种行为的反应不一样，也就是敏感度不一样，你问到得期货市场可能比较敏感一些。

I. 抵押贷款哪个银行好

四大银行各自的特点，借款人可以根据自己的实际条件去选择合适的银行办理。
一、最省力：中国银行，自己抵押循环借款
抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，之后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。特别适合寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。
1、申请房屋抵押贷款的条件：
（1）具备完全民事行为能力的自然人;
（2）中华人民共和国公民;
（3）具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;
（4）在中国银行开立了存款账户。
2、贷款利率及贷款期限
利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
3、贷款额度
按区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。
4、还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。

二、最省时：工商银行，自己运营借款
通常情况下，各家银行的房子抵押借款，借款资金至少要材料递送齐全后的7个工作日才可以，更有甚者需求1个月时间放款，而工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。
1、申请房屋抵押贷款的条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
（2）具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
（3）具有良好的信用记录和还款意愿;
（4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（5）有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
（6）能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
（7）在工行开立个人结算账户;
（8）银行规定的其他条件。
2、贷款利率及贷款期限
工商银行的贷款利率为0.60%，贷款期限一般为12.00个月~60.00个月。
3、贷款额度
工商银行的贷款额度一般为30.00~200.00万。
4、还款方式
工行的还款方式比较灵活，随借随还。

三、最省钱：建设银行，自己花费借款
走低价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准利率不变，一年期的年利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，相比其他银行，最少节省了几千元。
1、申请房屋抵押贷款的条件：
（1）具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;
（2）能够提供建行认可的房产作抵押;
（3）个人信用良好;
（4）建行规定的其他条件。
2、贷款利率及贷款期限
贷款利率根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行，贷款期限根据贷款用途确定。
3、贷款额度
最高为抵押住房价值的70%。
4、还款方式
等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。

四、最省劲：华夏银行，自己归纳花费借款
不是所有的房子都能办理抵押借款。为了有效的控制借款风险，很多银行走保险派道路，比如，办理的抵押房必须坐落在主城、房龄在20年以下、房产估值不得低于150万元等等。而华夏银行则不同，只需供给的抵押房产权清楚便视为符合规则。
1、申请房屋抵押贷款的条件：
（1）年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽)，具有完全的民事行为能力;
（2）能够提供招行认可的房产作抵押;
（3）有合法稳定的收入来源，具备还款能力;
（4）个人信用良好;
（5）银行规定的其他条件。
2、按日计息
用一天算一天，不使用不收息，一天也能借。想计算具体的数据，可以使用贷款计算器来算哦。
3、还款方式
和工行一样，华夏银行也可以随借随还。

综上所述，我们看到了四大银行各自的特点，那么我们的借款人可以根据自己的实际条件去选择合适的银行办理，希望大家能够到贷到自己满意的额度。

J. 抵押贷款有什么风险

1、贷款用途方面

一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为，以及赌博等不合法的行为，银行是明令禁止的。因此要正确使用贷款资金。

2、还款方面

房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。

确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无理偿还贷款的情况，银行是有权走法律程序，将你抵押的房产拍卖，所得价款会优先用于偿还贷款本息。

3、贷款途径方面

最稳妥的就是找银行了，毕竟资金来源绝对安全。如果是找民间的贷款机构办理，那么就需要留意该机构是否合法合规经营。