四大行房屋抵押贷款要求

1. 房屋抵押贷款需要哪些条件

民法典规定，个人抵押房屋贷款的，需要满足的条件包括房屋是个人所有，房屋权属没有争议，房屋办理抵押登记手续。
【法律依据】
《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2. 用房子抵押贷款需要什么条件

用房子抵押贷款需要什么条件

1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；
10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

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3. 房屋抵押贷款需要哪些条件

房子抵押贷款，适合有大额资金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在进行房屋抵押贷款之前，应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件，有针对性的进行房子抵押贷款，下面就是为大家进行的房子抵押贷款需具备哪些条件的介绍。

4. 银行房屋抵押贷款需要什么条件

房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！ 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
1、抵押贷款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。 更多关于房屋抵押贷款详情：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6ac702690100l6wt.html

5. 银行房产抵押贷款有什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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6. 哪些银行可以房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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7. 在成都办理房屋抵押贷款需要什么条件

成都办理房屋抵押贷款，条件有哪些？
主要分为三个部分！
第一，对人！年龄，婚姻情况，征信情况，流水情况，是否有官司等。
第二，对房子！房龄，房产性质，土地性质，是否有抵押等。
第三，工作或生意情况！
1，如果是上班族，收入证明，银行流水，主要是证明还款来源和还款能力，只能做消费型抵押贷款！
2，如果做生意，营业执照持证时间，有没有真实经营和经营场地，是否有经营异常，可做经营性抵押贷款！
现在四大行没有消费型抵押贷款，能做的只有很少的一些商业银行和地方性银行！
做抵押贷款主要考察的就是以上几种情况，能不能做，能做多少利息，需要根据你的具体真实情况分析，然后匹配最合适的银行办理。还有一点就是，每个银行，甚至每个支行的政策，都会有不同，所以要具体情况，具体分析才行！
如果要做房屋抵押贷款，最好提前准备以下资料:
1，夫妻双方都需要提供详版征信报告！
2，房产证加房屋信息摘要，如有二套房，产证加产调，最好也提供！
3，营业执照！
需要如实告知以下情况:
1，做一抵还是二抵，
2，是否有经营实体，
3，想要多少额度，什么还款方式和用款时间，
4，真实借款用途是什么，
5，还款来源，也就是主营业务，年流水情况，其它收入来源等！
准备好以上资料，就能够准确匹配产品了！
希望以上分享，能在你抵押贷款的路上，有所帮助！

8. 房屋抵押贷款需要什么条件呢

抵押贷款分两种：个人消费抵押贷款和个人经营抵押贷款，所以要看你是上班的还是自己开公司，现在个人消费贷款额度收紧，要做得赶紧做，预计五月份要停了
流程：签约-银行面签-评估-件齐-批贷-抵押登记-出他项证明-放款。
放款周期一个半月，计划近期用钱的，请提前准备。
求采纳哦。。。。。嘿嘿

9. 银行房子抵押贷款需要什么条件

法律分析：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。

2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

10. 房屋抵押贷款需要什么手续和条件

房屋抵押贷款的条件和手续会因不同的贷款机构有不同的要求。如果是到银行办理抵押贷款的，要求借款人具有稳定、合法的收入来源，也就是还说要有一定还款来源还款能力；抵押的房产有产权证，产权明晰；抵押人的年龄也有要求，首先满18周岁，系成年人等其他条件。办理手续，首先要先提交申请，准备自己的房产证明，身份证明，收入水平，有些机构还需要提交征信记录。然后还需要确定房屋价值，贷款数额，双方签订贷款合同；经机构审批后，符合各方面要求的，经过核实再发放贷款。以不动产做抵押的还要办理登记手续，抵押权自登记时设立。
【法律依据】
《民法典》第三百八十一条【地役权的抵押】地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。