房产抵押贷款亏不亏

⑴ 二手房贷款还了三年利息原价卖出亏本吗

当然亏本。
你还了三年利息，想卖掉，需要还清房款，解除抵押才可以卖掉过户。这三年利息就是你亏损的。
另外，不满五年住房卖掉，有个税缴纳。满2年持有可以免除营业税。多与缴纳税费，也是你的亏损。
你的首付款缴纳了三年，没有收益，如果放银行也有三年利息收益，这也是你的亏损。

⑵ 买房贷款是用买的房和银行贷款划算还是用另个房子做抵押贷款还新买的房子划算

当然是房贷更划算，用另一个房子做抵押贷款，用于购房，银行贷款审批通过的难度是很大的，不符合国家的规定

⑶ 房产抵押贷款真的安全吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 用房产证抵押贷款一般的利息有多少

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑸ 房产证借给别人抵押贷款有风险吗

你好，房产抵押贷款肯定是有风险的，如果贷款人还不起所欠贷款，银行是有权通过司法程序拍卖所抵押的房产用来收回贷款的。所以，你将房产借给别人办理抵押贷款，实际就是承担了别人贷款的所有风险，也就是别人赚钱你没份，别人亏钱你来还的尴尬境地。

⑹ 用房产抵押贷款金额能超过房产的原值吗

不行的，银行是不会吃亏的
所谓抵押，一般都是按现价格的80%最多，差点的就是70%

⑺ 成都款姐贷款，用房子抵押靠谱吗

用房子抵押是可以的，但是一定要选择正规的金融机构。

这是一家小额贷款公司。可以说这样的小额贷款公司是不可靠的。如果遇到经济困难，最好直接向银行贷款。贷款利率比较低，审批手续比较齐全。即使将来双方发生纠纷，也很容易处理。除非万不得已，不要向这样的贷款公司借款。不仅利率高，不及时还款还容易吃亏。

如今借钱的方式多种多样，各种金融软件层出不穷，很多年轻人似乎过着华丽的生活。但其实他们的银行卡都透支了，很多小额贷款都是在外面借的。最终很多人越陷越深，有的甚至选择自杀。为了避免这种情况，最好的办法就是不要拿任何贷款，控制自己的消费。如果真的遇到经济问题，首先应该向亲戚朋友借钱。

因此，在这里提醒大家，在使用房地产抵押贷款时，一定要先选择正规的金融机构。一些民间贷款公司虽然放款快，但利率相对较高，讨债手段相对粗糙，手续不符合规定。如果资金使用风险很高，很容易无法偿还贷款，会产生较高的逾期费用；最后，抵押财产拍卖时，其价格相对较低，会导致资产缩水的风险。

⑻ 用房子抵押贷款买房划不划算

1、就现在的行情来说，仍是能够的，房价添加的速度远超利息。抵押贷款的利息比按揭贷款高得多，房子抵押贷款的利率一般要比基准利率上浮30％，远远高于按揭贷款利率，而且房子抵押贷款过程中，还会发生许多额外的费用，如房子点评费、抵押登记费。

2、处理房子抵押贷款，贷款人选择贷款额度以及贷款期限，贷款人应该要根据自己的实际情况来判定合理的贷款额度以及贷款期限。因为贷款额度越高、期限越长，贷款人需求开支的贷款利息越多。

⑼ 欠了网贷30万，我想用房子抵押贷款把网贷全还上再每月还抵押贷压力小，各位网友这样可以吗会不会很亏

咨询记录 · 回答于2021-09-10

⑽ 欠了网贷30万，我想用房子抵押贷款把网贷全还上再每月还抵押贷压力小，各位网友这样可以吗会不会很亏

可以，不亏，抵押贷款的利息肯定比网贷低，而且时间还长。