『壹』 请问关于抵押贷款需不需要担保人呢有没有人知道的呢
当然不需要,如果你的房屋原来已经是个人产权了,而且也没有贷款的话,你是自主产权人,当然有权自己处理自己的房子,也不需要什么担保人,你是用房子来抵押,房子已经有价值了,还需要什么担保。担保法规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人是其中的保证,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押,当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。
『贰』 我是一名打工人士想贷的款做生意没有担保人是否可以贷款
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『叁』 银行贷款必须要担保人吗
您好很高兴为您解答。
是否需要担保需要看情况。
银行贷款不一定需要担保人,具体要看办理的贷款类型是什么。当办理信用贷款时,是明确不需要担保人的。当办理其他贷款时,则根据贷款银行的审查结果来确定是否需要担保人,一般资信条件较好的借款人是不需要担保人的。
《商业银行卡》第三十五条:商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条:商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
『肆』 没有担保人可以贷款吗
摘要 “没有担保人是可以贷款的,担保人主要是用来申请担保贷款,而申请其他类型的贷款是不需要担保人的。比如信用贷款、住房抵押贷款、公积金贷款、汽车消费贷款等,都不需要担保人就可以申请,但需要申请人满足对应的贷款条件。而且不同的贷款,贷款利率也不同,具体以合同签订的贷款利率为准。
『伍』 房产抵押贷款需要担保人吗
借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以不保证人为债务作保证的。
《担保法》第三十三条:
一,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(1),抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(2),抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(3),抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(4),抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(5),抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(6),依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
(5)没有担保人抵押贷款可以吗扩展阅读
抵押担保申请资料:
1,借款人的有效身份证、户口簿;
2,婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4,借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5,房产的产权证;
6,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
7,一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
『陆』 不需要担保人的贷款有哪些
要看贷款类型,以及对贷款人综合资信条件的评估。
像要是办理信用贷款,就算贷款几万也是不要抵押担保的,一般都不会让提供担保人。如果是担保贷款,就算金额再小都会让找人担保,当然关键还是贷款人的借贷风险高,比如还款能力不是很好这种,或者是征信比较花等。
拓展资料:
一、贷款有担保人比较容易下款吗?
贷款有担保人可以提高通过率,尤其是担保人是连带责任担保,承担为贷款人还款的责任,用自己的收入或者资产为贷款人进行担保,则贷款是会比较容易下款的。
但是担保人也不是万能的,毕竟贷款主要还是参考申请人的综合资信条件,要是申请人的资质并没有达到贷款要求,就算担保人资质再好也会被拒贷。所以贷款人最重要的还是要保证自己的资信条件,再去找人做担保。
以上即是“贷款几万不需要担保人”的相关介绍。总之,贷款要不要担保人并不单看贷款金额,也不是说有担保人就一定会下款。要是想让贷款容易通过,贷款人最好保持良好的信用,具备稳定的还款能力。
二、帮别人担保贷款逾期了怎么办?不还会有什么后果
这个要根据担保类型来确定,贷款担保有一般担保和连带担保两种,对担保人的影响不同。
如果只是一般担保,担保人只是签了字,但是担保合同里并没有提及要为贷款人承担还款责任,则贷款逾期了担保人是不用还款的,当然可能贷款机构是会对给担保人打电话,可一般不会催担保人要给贷款人还款的。
而如果是连带担保,贷款合同里明确提出担保人需要承担给贷款人还款的责任,担保人签了字甚至可能用名字资产作为抵押的,则贷款逾期了担保人是必须得给贷款人还款的,不过可以在还款后向贷款人追偿。
一般担保在贷款逾期后不还是没有太大关系的,可要是连带担保在贷款逾期后不还款,后果还是比较严重的。
毕竟给贷款人做连带担保,意味着贷款人的这笔债务也是担保人的隐性债务,担保人没有能力还款或者是拒不还款,会和贷款人一起被贷款平台催收,甚至可能被起诉,一旦败诉被强制执行,担保人名下的资产存款等都会被冻结。
『柒』 没有担保人可以贷款吗
可以贷款。
如果贷款找不到合适的担保人的话就可以选择抵押贷款,抵押必须有合格的抵押物,房产证、土地证、信用证质押等。
根据《抵押贷款管理办法》:
第四条 抵押人应提供的资料:
1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;
2、抵押人的资格证明;
3、对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;
4、抵押物基本状况;
5、其它有关资料。
(7)没有担保人抵押贷款可以吗扩展阅读
贷款适用范围
1、必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;
2、有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A级(含)以上;
3、已在银行开立基本账户或一般存款账户;
4、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
5、借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合银行的要求;