交行抵押贷款流程

『壹』 交行贷款进度状态顺序

交行贷款申请进度查询
[1]个人网银
登录个人网银一点击贷款一点击贷款查询一点击 贷款申请进度查询即可;
[2]手机银行
登录自己的手机银行- -点击贷款一点击申请进度查询，核实贷款的申请进度;
[3]网点
打电话或携带身份证亲自去申请贷款的支行进行详细咨询，查询进度。
各个地区贷款审批需要的时间不同，在交行申请贷款并进入审批流程后，想要查询可以采用以上方式。
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拓展资料
一、交通银行房产抵押贷款申请条件
1、这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。
2、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。
3、二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。但实际上，使用15年的二手房可贷额度已经没有那么高，期限以及利率方面也没有那么划算。
二、交通银行房产抵押贷款办理流程
1、房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。
三、交通银行房产抵押贷款申请材料
1、个人授信额度申请表；
2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；
3、借款人及配偶的稳定经济收入证明；
4、抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等；
5、银行要求的其他材料。

『贰』 交通银行房贷按揭流程有哪几个步骤

1、借款人持有上述材料到交通银行填写申请表；

2、交通银行工作人员对材料进行审核，同时对借款人的信用、担保等进行调查，并通知借款审批结果；

3、借款人经过审批后，交通银行会与借款签订借款合同，办理抵押登记等手续；

4、办理完相关手续后，经过审核确认交通银行向借款人发放贷款。

(2)交行抵押贷款流程扩展阅读

申请材料

（1）个人贷款申请表；

（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；

（3）商品房预售合同或销售合同；

（4）首付款证明；

（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；

（6）抵押证明文件；

（7）银行要求的其他资料。

『叁』 交通银行房产抵押贷款怎么申请

一、首先要符合以下条件

1、申请人必须有合法的身份。

2、申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、申请人有合法有效的购房合同。

4、申请人以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、申请人已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、申请人能够提供贷款行认可的有效担保。

7、交通银行行规定的其他条件。

二、准备好以下资料再向交通银行递交贷款申请

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。

2、 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件。

3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。

4、 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。

5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。

6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；

7、交通银行要求提供的其他资料。

(3)交行抵押贷款流程扩展阅读：

一、交通银行房屋抵押贷款是交通银行贷款业务的一个种类，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押，向交通银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。交通银行房屋抵押贷款产品主要有个人循环贷款。

二、交通银行个人循环贷款产品优势

1、借款自由 省时省力 轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧。

2、手续简便 自在享受 只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机。

3、使用灵活 自由把握 可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。

三、交通银行个人循环贷款申请资料

1、个人授信额度申请表。

2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明。

3、借款人及配偶的稳定经济收入证明。

4、抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。

5、银行要求的其他材料。

『肆』 房产抵押贷款好办吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『伍』 交通银行贷款好办吗

一、交通银行贷款好办吗
好不好办取决于个人的资信状况，资信状况好的话，贷款就更容易，放款额度也越高；资信状况不好的话，贷款就比较困难，甚至会拒绝贷款。

一般银行贷款都要满足以下银行贷款条件：
1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

2、拥有稳定收入来源，具备按期偿还借款本金、息费等应付款的能力；

3、个人资信状况良好，无大额透支和逾期等不良信息记录；

4、无多头借贷情形。

二、如何办理信用贷款
1、携带个人有效身份证件前往附近的银行营业网点，在大厅取号排队办理业务；

2、然后在窗口和工作人员说明来意，填写申请表并提交相关资料，（不同贷款需要的资料不同，以网点规定为准）一般都有：
1)个人贷款
个人去银行申请贷款，主要是携带能证明个人身份的资料，包括身份证、户口簿、结婚证、居住证明等。另外还要准备证明自己还款能力的资料：工作证明、收入证明、银行流水、资产证明（社保公积金、按揭房、全款房、寿险保单、车、理财、大额存单）等。

2)抵押贷款
抵押贷款的额度更高、通过率也高，不过流程复杂，需要提供的证件更多，除了个人贷款所需的基本资料外，还需要准备不动产权证、已婚有结婚证、夫妻双方户口本、夫妻征信报告、离婚证、离婚协议、资产证明等。

3)经营贷款
企业贷款证件更多了，还需要准备营业执照、经营流水、经营场地、公章、章程、企业征信、资金用途证明，必要时提供财务报表、纳税记录。

3、银行对贷款申请进行审核，审核通过后就能签订贷款合同；

4、签订合同后，贷款就会发放到指定账户，借款人使用后再按照合同按时还款即可。

『陆』 交通银行的房贷显示抵压贷款处理中得几天完成

一般需要七天至15天左右，它得需要申请，审核，签约，放贷等一个流程。

『柒』 交通银行贷款需要什么条件

交通银行惠民贷只要符合条件是好申请的。
一，交通银行惠民贷
产品介绍
1.额度:最高20万
2.利息:年利率(单利)4.32%
3.期限:1-12个月。贷款额度有效期为12个月，额度期限内借款人可循环使用该额度，额度到期后可重新激活额度。
4.还款方式:等额本息，随借随还，提前还款无手续费
5.所需准备资料:身份证，银行卡6.审核到账时间:一般秒出结果，秒到账
7.申请区域:全国申请条件
8.年龄:18-60周岁
二，以下条件达到其中之一即可申请
1.交通银行持卡人
2.交通银行的代发工资客户
3.按揭房或者公积金客户。征信要求
1.最近2个月贷款审批或信用卡审批查询记录小于6次
2.历史不能有严重逾期（3及以上）

本人从事银行信贷工作多年，如果想自己申请1-20W资金周转，线上哪些平台比较正规而且自己申请就很容易通过？综合来讲，网络（度小满）有钱花是通过率比较高的平台。额度最高，利息又低，我自己有车贷给了我9.5W额度，推荐给我同事有房产直接授信18W额度。

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『捌』 交通银行怎么贷款

请问您是要做什么性质的贷款？是个人的还是公司业务的。
我想你是要做个人贷款吧？
交行的个人贷款一般分为两种：易贷通和个人经营性贷款。
上述两种都需要提供抵押和资金用途。
还有不懂去各家交行咨询一下吧