⑴ 论述抵押贷款,质押贷款和保证贷款的区别
银行抵押贷款是将属于自己使用权的土地,属于所有权的房产、机器设备等向有关权力部门办理登记后,抵押给银行而获取的贷款,这是属于不动产抵押。
质押贷款是指将自己所有的定期存单、车辆等抵押给银行所取得的贷款。这个属于动产质押,是交于银行保管的。
保证贷款是指向银行申请贷款时,提供保证人,比如自然人、企业作担保而获取的贷款。
⑵ 抵押贷款和质押贷款的区别是什么
抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款优先受偿。
而质押,是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,债务人不履行债务时,债权人有权依法以该动产或者权利折价、拍卖,变卖的价款优先受偿。
抵押与质押的区别在于:一是标的物不同。.抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。例如票据、股票等有价证券都可以质押。二是方式不同。抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人。
三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用。抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。
⑶ “保证贷款根据保证方式不同分为担保贷款、抵押贷款和质押贷款。”这句话是错的,那么正确的怎么说
应该是担保贷款按担保方式不同分为:保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
⑷ 抵押贷款和质押贷款的区别
抵押或质押区别不大:
1、他们的区别之一:抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
2、他们的区别之二:
质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
⑸ 下列贷款属于担保贷款的是()。A.保证贷款B.信用贷款C.抵押贷款D.票据贴现E.质押贷款
按着《贷款通则》的规定目前我国商业银行按发放条件划分的贷款形式主要有:委托贷款、信用贷款、抵押贷款和票据贴现等四种形式。所以选择ABCD. 一)委托贷款 委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。 二)信用贷款 信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险。 三)担保贷款 担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。 四)票据贴现 票据贴现是指借款人将未到期商业票据(银行承兑汇票或商业承兑汇票)转让给银行,取得扣除贴现利息后的资金