① 用异地公积金贷款购房,贷款审批要多久能下来
一般是20到25个工作日左右。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
② 一般来说申请公积金贷款多久才能放款
一般来说申请公积金贷款要1-3个月之后才会放款。银行放款是在买卖双方完成交易之后,成功的办理过户拿到新的房产证之后,才会发放公积金贷款。要知道,银行的审批流程是很多的,所以公积金贷款的发放一般需要一到三个月的时间,或者是更长,因为银行的放款是在工作日进行,非工作日是不进行审核的,所以在申请过公积金贷款之后,我们需要耐心的等待一下。
公积金贷款的审批还是比较快的,一般情况下,提交材料之后,等待七个工作日左右的时间就通过了,但是公积金担保公司的放款却要等到新的房产证下发之后才能够放款,新的房产证制作是需要一个过程的,再加上银行的流程,所以整个流程下来,到放款大概会在一到三个月左右。
③ 公积金小额贷款流程是怎样的
公积金小额贷款只要在单位开个证明,然后直接去公积金中心申请,就可以贷款了。
④ 公积金小额贷款和办理条件
申请公积金小额贷款的条件
一、资料
其实公积金小额贷款与我们平常的贷款有点类似,但是需要一个公积金缴纳的证明。现在很多企业都会提供五险一金的缴纳,其中的"一金"就是实际的公积金。公积金是将来住房的一种保障,这份保险我们可以利用也可以取出,主要是看缴纳者本身。
二、证明
想要获取公积金小额贷款,我们必须提供相对充足的证明的资料,例如自己的工作收入状况以及固定财产。如果是夫妻还需要提供爱人的个人信息状况,主要是确定贷款人的还款能力。
三、抵押
如果公积金小额贷款额度比较大,那么需要有一定的抵押资产,银行也是保障贷款的回收。一般公积金小额贷款申请者都会用自己已有的房产或者汽车进行抵押,如果周围有条件比价好的亲朋好友,那么可以做个人担保。
⑤ 公积金小额贷款流程是怎样的
借款人向银行或者公积金管理中心提出申请。这是最基本的也是最首要的。
1、向银行提供贷款材料。材料大概有住房公积金贷款申请审批表3份、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件。家庭收入证明等等。贷款毕竟涉及到不少的钱财,所以需要的材料多且繁杂是很正常的。而且,一次带不全材料也是比较正常的,有很多人办理贷款时,都会因为材料带不全而跑好多趟。
2、填写贷款申请,并提交材料。在填写证明时,贷款人如果不明白的可以向有关工作人员咨询一下,他们会很耐心的解答的哦。
3、银行审核借款人提供的材料。银行在审核时审核时间的长短是不一定的,还请想要贷款的朋友们不要着急,耐心等待。
4、如果银行审核通过了之后,贷款银行就联系贷款人。
5、银行和贷款人签订合同。
6、银行向借款人放款,但是贷款人也要注意要按时还款。
⑥ 公积金贷款通过了,但是还没有放贷,这个时候如果进行平台小额贷款会影响放贷吗
如果你的公积金贷款已经通过了还没有放贷的时候,如果你申请贷款的话不会影响你的贷款发放,只要你能按照贷款合同按时还款,不出现逾期的情况就可以了。