A. 手里有小额贷款,还可以商贷买房子么
这个就要看你的个人资产情况了，比如说，你有500万固定资产，100万流动资金，在银行贷款50万，当然可以再贷款，但如果你有500万固定资产，100万流动资金，在银行贷款400万，肯定就不行了呀，贷款不是按照笔数计算的，而是按照你的贷款总额与你的资产总额比例计算的。
————薄凉
B. 办理了小额贷款还能贷房贷吗
一般来说，个人在没有还清银行贷款的情况下，可以再贷款!需满足三个条件：
1.已有贷款未有逾期还款记录，即按时还款；
2.个人月收入水平必须是您（正在贷款的月供额+希望申请到的贷款月供额）的两倍以上；
3.您已有的贷款不超过2笔，如果是贷款购房的话，您名下不能超过2套房。
温馨提示：如果您是申请二套房贷的话，您最多只能申请房产评估价4成的贷款，利率上调10%。
另外，借款人也要根据自己的实际情况确定好贷款额度，以免因还款压力过大影响正常生活。
C. 有小额贷可以贷款买房吗
可以。夫妻一方有正常小额贷款可以买房的，一般只要夫妻双方的征信没问题，并且符合当地的购房条件，还有就是收入流水达到供房的水平，就可以申请贷款买房。
贷款买房的条件：
1、有合法的居留身份，申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；
7、贷款行规定的其他条件。
买房要注意什么
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
D. 我在网上有小额贷款没有还完，还可以贷款买房子吗
银行在房贷审批环节会调查贷款人负债情况，如能及时还款或表现出有足够的还款能力且信用状况良好、无重大不良信用记录一般不影响办理房贷。
应答时间：2020-09-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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E. 有小额贷款还可以申请房贷吗
若当地有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。
贷款审核时，您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
F. 如果夫妻一方有普通的小额贷款，那可以再按揭贷款买房吗
可以，小额笔数不多不影响，但是要正常还款，不能逾期，近期查询次数不能超了。
G. 本人有其他小额贷款的还可以在贷房贷吗
1、首先看小额贷款是否记录到你个人征信里面，如果有记录，则为你的负债。同时也要考量你在这笔商业贷款的还款情况，也就是是否有逾期情况。
2、如果目前收入能覆盖商业贷款，且你本人名下征信情况良好。依然可以向银行申请房贷。如果是已婚，则需要同时考虑配偶征信。