❶ 我有一套40年产权的单身公寓全部付清三证齐全，如果去银行作抵押贷款，可以贷几成
小产权的房子银行基本不受理，因为无法办理抵押登记，除非地方上的小银行或者拖关系。小产权在贷款公司一般也不会超过五成。
❷ 杭州40年的单身公寓能抵押商业贷款吗有房产证，房子在北部软件园
可以办理的，贷款额度为房产目前评估价值的50%
提供个人身份证/户口本/结婚证/房产三证/收入证明/银行流水。
有的银行对于房产面积也有要求，一般在50平方米以上。（如果有公司或者个体，面积可以忽视。）
❸ 只要是房产证都可以办理抵押贷款吗
只有房产证是办理不了抵押贷款的，需要准备其他资料。
房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
❹ 只要是有房产证（产权100%）的房子就可以抵押贷款吗
有产权的房子是可以做房屋抵押贷款的，但是还得产权人征信良好。
比如你有一套产权房估值100万，那么银行估计可以贷六成，也就是60万，同时会查你的征信记录，也就是你如果你原来贷过款，征信良好，都按时还款的话，同时要求产权人出具收入证明和银行流水，证明产权人有能力还贷， 前面几个条件满足的情况下，那么银行会把这套套房子作为抵押，做成抵押贷款的方式，贷给产权人60万。
❺ 只要有房产证的房子就可以抵押贷款吗
看你房子的产权性质。一般的都可以贷款，小产权的不可以做抵押
❻ 单身公寓的房产证可以申请贷款吗
只要产权完全属于想贷款的本人就可以。
❼ 只有房产证的房子能抵押贷款吗
通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。