⑴ 住房贷款已经先批下来了，但是还没签抵押合同这种情况有问题吗
没有问题哦， 两份购房合同，一份贷款合同，发票。
⑵ 买了期房，贷款批下来了，拿合同书去银行查看房产证是否抵押，结果说没抵押是怎么回事
既然贷款批下来了，你管他房产证有没有抵押呢？你按时还贷款不要逾期就可以了，不要管其它的事。
⑶ 贷款批下来，首付也交了，怎么迟迟不办理抵押手续
您买的什么房子， 二手房的话 怎么不先审批贷款 再付首付呢。
还有就是为什么银行不能通过贷款啊？看看再 想能办下贷款的办法来。
⑷ 银行按揭房子贷款办下来了但没有办理抵押手续贷款逾期了银行能拍卖该房产吗
你的按揭房子贷款办下来了，但没有办理抵押的手续，贷款逾期了银行会先给你打电话让你还款，如果你不还款的话，会采取诉讼的方式，申请强制执行，拍卖房产偿还贷款。
贷款逾期。
贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区，直到酿下严重后果才发现悔之晚矣！
贷款短期逾期及后果
不同资金机构对短期逾期的时间界定有所不同。针对短期逾期，各机构一般不会采取强制手段，会进行还款提醒及催收，其后果是：
1、高额罚金和违约金
贷款逾期后，还款时除了要归还利息和本金外，还需要缴纳高额罚息和违约金。
2、留下个人征信污点
征信报告上会留下逾期记录，即便还款后，逾期记录也会保留5年。逾期记录将会影响逾期者后续几乎所有金融活动。
3、收到短信电话催收
放款机构会不间断地发短信、打电话对逾期资金进行催收，告知借款人逾期的严重后果，责令借款人限期归还逾期本息。
贷款长期逾期及后果
一般来说，逾期超过90天会被放款机构视为恶意逾期。银行针对超过90天以上的恶意逾期，无论数额大小，都可以起诉追收。法院判决后，向社会公布失信被执行人（老赖）信息，限制其高消费、限制乘飞机高铁等。
由于现在监管局越来越严格，网贷平台也越来越规范加严格，不少网贷现在都是上征信的，所以征信记录是各位借款人都很关心的问题，今天我就来给大家科普一下网贷征信的知识，希望对大家有所帮助。
一．网贷征信记录处理非常“人性化”；
网贷征信相比传统银行要人性化很多，也就是会给因一时疏忽的非故意逾期，一定的宽限时间，但如果你长时间拖欠，就会很容易存在借款人的污点记录，这在征信体系中也是有重点提醒，对个人影响十分严重！
二．银行贷款违约不良征信记录保存期限5年
根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。不良记录在还清本息、违约金之后，超过5年，其它银行将查询不到。值得注意的是，目前信用污点仍会一直保存，直至贷款结清。所以大家一定要珍惜自己的信用记录。
三．信用卡逾期不良信用记录保存期限2年
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，如果销卡，记录会长时间保存下来。因此，建议信用卡用户还清欠款后继续用卡两年，期间保持信用良好，就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
以上三种都是建立在短期违约的情况下，如果逾期太久，逾期信息已被上传到人行，那就还清债务，等待5年之后系统自动消除吧。
⑸ 我贷款买的期房，贷款放下来了，已经还了五个月了，没贷款合同，银行也没通知办抵押，没抵押合同，
我想问你，你没有购房合同，购房合同上是明确写清楚首付多少？贷款多少？然后拿着购房合同跟银行签的房贷，还有交税。办理的房本直接抵押给银行了！其它没什么合同了！
⑹ 贷款下来了,去房产中心办抵押好还是不办抵押好
贷款下来了，一般房子已在贷款银行抵押了，当然在房产中心可以查询到，不需要考虑抵押还是不抵押好，肯定抵押，如果你不还贷款，房子就是银行的，可以拍卖还贷款。
⑺ 房贷款已经批下来现在已经还款了但是没有办理预抵押还能退房吗
既然办下来了就没有办法退了，正想退可以找销售人咨询一下，手续费估计也要不少钱了
⑻ 房子贷款却没做抵押该怎么办
你办按揭买房时就应该抵押出去了，而你现在却房产证已经到手了，真是不可思议的事情，既然有这好事你干吗要自己主动还去办抵押，款已贷下了你就按时还就行了（此时你贷款性质为个人信用贷款了，而非抵押贷款了），你手里已有房产证就不用担心什么了，不会有任何后果的。
如果银行发现了也没关系，没有办抵押又不是你的错，你按时还款了也没有影响到银行的利益，所以说你没有任何必要主动去补办抵押。
只有你不还款了，银行才会找你要钱，这时你也是不需要去办理抵押的，除非是你没有任何钱还款了，银行才通过法院执行你的房产。
⑼ 贷款已经批下来了,但没办理抵押合同,可以刷信用卡吗
要放款成功才能刷