商铺抵押呜贷款需要承租人证明

⑴ 事件：我租了一个门面，房东将门面抵押贷款。但是银行却要求我签一个承诺书，内容是我的业主

每个银行的规定 不一样 银行工作人员这样做 是为了 降低他们处置房产的难度 在法律上，抵押权不能抵抗租赁权的 你这种情况，就算签了字，到时候真处置房子的话，如果你租赁期还没到，仍然享有继续使用的权利的

⑵ 房东用门面贷款为什么需要承租者的身份证复印件和签字

房东他用他自己的门面去贷款，干什么要你的身份证的复印件和签字呢？我觉得不需要用你的，他自己有门面的房产证的，按道理，他是用房产证抵押贷款的，不需要你的身份证复印件和签字，他应该用他自己的身份证复印件和签字的，他这样做是不是意味着就是到时候他不还款？还要你来承担责任的呢，你可千万不要把你的身份证复印件给他，也不要在贷款的那个上面签字的，他贷款和你有什么关系啊？按道理你和他签的合同才是能够证明你们之间有关系的，到时候他的款还不了的话，想收这个房子，还不能随便收的呢，因为你还在承租范围的时间内，要先依着你呢？

⑶ 房屋抵押贷款 承租人面签

天津房屋抵押贷款需要房主本人同意。
房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

⑷ 房东银行贷款房产抵押为什么还要承租人签字呀，签了字对我们有什么影响吗和我们有什么关系呢！

有关系，因为，房子是你与承租人有租赁合同关系，合同期内，房子迫卖，承租人有优先购买权或者优先租住权，如果新房主需要收房自己居住，承租人应当让房。

⑸ 银监会对房产抵押贷款的规定,是否需要承租人签字确认

这个规定各行要求不一。有的银行确实是需要承租人签署放弃抗辩权与购买权的声明。这个主要是银行为贷后处置抵押物风险设立的要求。

⑹ 银行贷款需要提供承租人声明，承租人声明怎么写啊！能否提供一个范文啊···

承诺贷款到期时，如借款人不偿还，通过法律途径时，承租人必须履行搬迁！

⑺ 银监会对房产抵押贷款的规定,是否需要承租人签字确认

摘要 如果目前已经有承租人，因为买卖不破租赁，所以承租人如果签字确认了抵押贷款，那么就可以到时把承租人赶走来取得房屋所有权

⑻ 房东银行贷款以房产抵押为什么还要承租人签字，不签可以吗对我有影响吗

如果是先租后贷，当房产的产权发生变化时，承租人有权履行完之前的租房合同但一般来说房东对承租人做到了告知义务，也可以的

⑼ 若房主要房屋抵押贷款.需要承租户去银行签字吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑽ 房东抵押贷款需要租客提供身份证复印件吗

一般不用。房屋出租状态，需要出具租赁合同，承租人签署承租人声明。

房屋抵押贷款准备资料：

1. 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

2. 权利人及配偶的身份证；

3. 权利人及配偶的户口本；

4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5. 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；

6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)