抵押贷款担保公司公证

⑴ 公证处抵押借款合同公证费怎么收的

全国各省、自治区、直辖市物价部门根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。建议咨询一下当地公证处。
四川省公证服务收费标准

一、证明法律行为

（一）证明合同、协议

1.证明经济合同

（1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3％，按比例收费不到200元，按200元收取；500001元－5000000元部分，收取0.25％；5000001元－10000000元部分，收取0.2％；10000001－20000000元部分，收取0.15％；20000001元－50000000元部分，收取0.1％；50000001元－100000000元部分，收取0.05％；100000001元以上部分收取0.01％。

（2）证明其他经济合同，按下列标准收取：

标的额20000元以下的，收取比例为1％；20001元－50000元部分，收取0.8％；50001－100000元部分，收取0.6％；100001－500000元部分，收取0.5％；500001元－1000000元部分，收取0.4％；1000001元－2000000元部分，收取0.3％；2000001－3000000元部分，收取0.2％；3000001－4000000元部分，收取0.1％；4000000元以上部分，收取0.05％。

2.证明民事协议，每件收费100－200元，涉及财产关系的加倍收取。

（二）证明收养关系：

1、生父母共同送养的，每件收费300－400元；

2、生父母单方送养的，每件收费500－600元；

3、其他监护人送养的，每件收费500－800元；

4、解除收养关系，每件收费400－500元。

（三）证明财产继承、赠与和遗赠，接受益额比率收费。

200000元以下的按2％计收，最低收取200元；200001元－500000元部分按1.5％计收；500001元－1000000元部分按1％计收；1000001元以上部分按0.5％计收。

二、证明有法律意识的事实

（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等其他法律意义的事实，每件收费50－80元。部分涉外公证需附证明书的另加收30－50元。

（二）证明法人和其他组织的资格、资信等其他有法律意义的事实，每件收费300－500元。

（三）证明签名、印章属实，复印本、译本、节本、副本与原本相符，每件收费100－300元。

（四）证明不可抗力事件，每件收费200－400元。

（五）办理证据保全

1、证人、证言及书证保全，每件收费100－200元。

2、声像资料、电脑资料保全，每件收费500－800元。

3、对物的保全：

（1）不动产每件收费500－1000元。

（2）其他物证保全，每件收费200－400元。

4、侵权行为和事实证据保全，每件收费500－1000元。

（六）制作票据拒绝证书，每件收费400元。

三、证明有法律意义的文书

（一）证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。

（二）证明其他有法律意义的文书：

1、证明法人或其他组织授权委托书、公司章程、会议决议、保证、承诺、声明书等法律文书，每件收费300－500元。

2、证明个人声明、委托、保证、承诺书收费200元。

3、证明其他有法律意义的文书，每件收费50－100元。

四、提存公证，按标的额的0.3％计收，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

五、赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3％收取。

六、办理遗嘱公证及其他相关业务

1、遗嘱公证，每件收费100－300元。

2、保管遗嘱，每件每年收费100元。

3、清点遗产，5万元以下，每宗收费100－200元；5万元以上每宗收费200－300元。

4、确认遗嘱效力，每件收费200－400元。

七、证明财产的清点、清算、评估和估损情况。

1、涉及公民的，每宗收费200－500元。

2、涉及法人和其他组织的每宗收费500－1000元。

八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止

1、证明抽奖、抽签、评奖、开奖等现场公证，非营利性的，每件收费200元；营利性的每件收费500元。其他现场监督公证，每件收费400元。

2、证明拍卖，比照其他经济合同收费，最低每件200元。彩票销售，50万元以下，每件收费200元；50万元－100万元，每件收费300－500元；100万元以上，每件收费500－1000元。证明中奖，中奖标的5000元－10000元，收取1％，最低50元；10万元以上，收取0.5％。

3、证明股份公司成立、股东大会、董事会活动的，每次收费1500－3000元。证明股票发行，协商收费。

4、招标投标公证

（1）标的额不满500万元的，每件收费300－1000元。

（2）标的额500万元－2000万元的每人年收费1000－3000元。

（3）标的额2000万元以上的每件收费1500－50000元。

5、抵押登记

登记额10万元以下的，每件按标的额0.3％收费，最低收取200元；10万－100万元，每件收费200元；100万元－300万元，每件收费300元；300万－500万元，每件收费500元；500万元以上，每件收费800万元。

6、查无档案记载公证，每件收费100－200元。

九、依法办理的其他法律事务

1、保管文书、票据、凭证、有价证券等，每件每年收费10元。

2、参与经济谈判协商收费，最低500元。

3、代办与公证事务有关的认证、登记（邮寄费另计），每件收费50－80元。

4、代拟、修改法律文书，每件收费50－100元。

5、解答法律咨询，每件收费20－50元。

6、出具法律意见书，每件收费200元。

7、担任常年公证法律顾问，每单位每月收费300－2000元。

8、公证资料翻译费，每一千字60元，不足一千字的按一千字计。外文打印、校对每千字收费20元，不足一千字的按一千字计。

9、公证书副本，每份10元，有译文的公证书副本加收10元。涉台公证书副本邮寄费另计。

10、查询公证档案，每卷每次100－200元。

十、批量公证，按相应标准减半收取。

十一、国有企业改制过程中办理的公证业务，根据四川省政府办公厅《关于对国有企业改制中有关收费问题的通知》（[川发发（98）47号]规定，每件收费50元。

十二、依法办理的其他法律事务，比照类似的项目收费，无法比照的，由申请人与公证处协商确定收费标准。

⑵ 为什么抵押贷款要公证

房产公证的作用是预防违法犯罪发生行为，有效地避免交易纠纷和正确迅速地解决纠纷等方面。其次，公证还可以帮助当事人方便、顺利完成房地产的交易。
首先，公证机构和公证员通过办理房地产交易公证，能为当事人提供房地产市场信息和法律政策咨询，同时通过审查合同条款，能够发现非法律专业人员不易发现的漏洞和不足，从而确保交易的安全。
其次，公证机构在办理公证过程中，公证机构还可以利用自身的公证业务办理房地产的过户手续。如当事人无法到房地产交易地签订房地产买卖合同时，当事人可以到公证处办理委托书公证。这样既提高办理房地产交易的效率又方便当事人办理交易业务。
最后，在办理房地产交易过程中还会遇到与公证业务相关的公证事项，如继承权公证、赠与合同公证、房地产抵押贷款公证等。公证机构通过对房地产交易中涉及的公证事项进行审查，对符合国家法律、法规的，给予办理公证，对于在房地产交易中进行诈骗、规避法律等违法犯罪行为，坚决给予揭露和制止，从而避免国家和一方当事人遭受重大经济损失。进而实现预防纠纷、减少诉讼的社会效益。
公证在房地产交易中的作用，肯定了公证在促进法制建设、规范市场经济秩序中起到了一定的推动作用。
房屋抵押流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→银行放贷→抵押登记→按月还贷
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
3，抵押人征信近24个月不得连累6；
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
5，实际用款用途明确。
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
2，借款人婚姻状况证明及复印件；
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；
5，工作单位收入证明；
6，家庭民间借贷条等证明材料；
7，评估报告。

⑶ 办理抵押贷款时，公证和抵押哪个程序在前

办理抵押贷款一般情况下先去办理抵押然后去办理公证业务。

⑷ 房产抵押贷款需要公证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 担保公司抵押贷款，在担保公司怎么办理抵押贷款如何收费的

向担保公司贷款的办理流程如下：

第一步：提交所需证件
抵押借款人（自然人）需提供的证件：
1． 房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
2． 借款人身份证，户口簿；
3． 还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件 ）
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第二步：专业评估
公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。

第三步：签署委托协议
如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会和借款人（放贷人）签署委托协议书。

第四步：签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。

第五步：公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步：办理房屋抵押权证(他项权利证)
由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。

第七步：借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

⑹ 房屋抵押贷款委托公证需要哪些材料

已婚：双方身份证，户口簿，结婚证，抵押合同，借款合同，房产证复印件
未婚：身份证，户口簿，单身证明，抵押合同，借款合同，房产证复印件
离婚未再婚：身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，离婚未再婚证明，抵押合同，借款合同，房产 证复印件