① 房屋抵押贷款好不好
不知您说的好不好是什么意思，一般只要您的产权状态是红本在手，自己需要钱，去做消费抵押贷款时常见的，没有什么好不好的
② 房子抵押贷款好贷吗
实物抵押贷款当然比无抵押的好贷多了，当然前提是你要有还贷能力，否则有可能房子就没了。
③ 房产抵押贷款和按揭贷款哪个划算
主要看是买首套房还是二套房，手上流动资金是否充足。
一.如果是以首套房来说，那么最好还是选按揭贷款比较好，利率低，按揭可以贷7成，除了3成首付以外手上多余资金可以用于其他方面周转。如果是首套房全款付，然后再以产证做银行抵押贷款，最高也是7成，但是利率就相差大了，按揭按照95折，抵押按照最低上浮5%算的话，相差就是10%，一般按揭是30年，一年利息相差10%，30年下来利息多了多少相信大家都会算的。。。。。
二.如果是二套房来说的话，那么看手头上流动资金是否充足了，如果资金充足，那么全款买下来，再做银行抵押贷7成出来是划算的，因为二套房首付是7成，按揭只能3成，最关键的是如果这样的话那剩余的空间价值短时间不能二次抵押贷出来，一般银行对于二次抵押要求是按揭还满一年或两年以上，那么是否等得起这个时间???而且二次抵押的利率和期限普遍也高于一抵。所以如果是二套房，在资金充足的情况下可以全款买下来，再像银行抵押贷款套出来！
④ 房屋抵押贷款和不抵押贷款哪个划算
我是贷款中介公司的。给你个肯定的答案吧，我在这个行业也有好几年时间了
利息肯定是抵押贷款最划算，利息最低。选择等额本金还款方式，利息大概是基准利率上浮10%-40% 办理时长一般在30天左右。
无抵押信用贷，大多数商业银行贷款都是等额本息贷款，月利息在9厘左右（如果你是优良企业的员工，利息在3-6厘左右，具体政策咨询当地银行），年利率在15-18%左右
办理时长一般在1-5个工作日。
总体来说 抵押利息低 时间长 信用贷利息高 速度快。信用贷只要月息在1分以内，以目前市场来说都是比较合理的
如果没什么疑问的话，请采纳吧，这么晚了码字。有疑问可以追问，谢谢
⑤ 房产抵押贷款和按揭贷款哪个划算
如果从哪个划算的角度来说的话，房产抵押贷可能更加划算一些。因为房产抵押贷款和按揭贷款不一样，不会有首套房和二套房的贷款利率上浮，也不会有首付的硬性要求。所以说房产抵押贷相比按揭房贷要划算一些。
房抵贷其实就是一种资产的抵押贷款，是为了帮助抵押人解决一些个人的资金周转问题。但并不是为了帮助抵押人购房的。而房贷却实实在在是帮助购房者买房的贷款。因此两者的用途和出发点都是不相同的。但是人们为了买房什么样的办法都想得出来，所以房抵贷也就逐渐地流入到了房地产市场当中~
⑥ 房屋抵押贷款合适吗
如果你说的是真的，当然你朋友出的主意是正确的。一般还款时间十年比较恰当。如果按现行的物价和工资比例看还款时间越长越划算。比方说，现在贷款利息是一分，工资是5000元，十年后利息顶多长二到三厘，工资可能是10000元。而房子是保值的。现在5000一平买，十年后值10000一平，对吧，这样算利大于------
⑦ 房屋如何抵押贷款最好
根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。
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