A. 关于“个人贷款抵押房屋综合保险”的保费计算
2005基准费用在3000左右，根据地区、房屋不同，05年你总保费在3281合理。
提前还款后，如果你要全退。总退款在1300左右。
B. 买个人抵押贷款房屋保险该怎么计算费用
对于按揭买房者而言，投保抵押贷款房屋保险固然可以规避经济风险，为了帮助您儿子按揭买房子降低财务损失，提前办理个人抵押贷款房屋保险是必要的。 个人抵押贷款房屋保险该怎么计算费用
个人抵押贷款房屋保险费计算标准是根据不同的房贷情况而异的，按照借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。
保费计算方法如下：
保险费＝借款额÷10000×借款年限相对应的每万元保险费
假如你申请的是30万元、25年期的个人住房商业性贷款，那么你所支付的保费金额为：
(300000÷10000〕×130.80＝3924元
保险事故发生后，保险人按以下方式计算赔偿金额：
一、全部损失：保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额以不超过保险价值为限；无论任何原因，保险金额低于保险价值时，按保险金额赔偿。
二、部分损失：保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算；无论任何原因，保险金额低于保险价值时，其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算。
遭受部分损失经保险人赔偿后，当年保险年度的有效保险金额应相应减少，有效保险金额为原保险金额减去赔偿金额后的余额，如被保险人要求恢复当年原保险金额时应补交相应保险费，由保险人出具批单批注。至下个保险年度始则自动恢复到原保险金额。
而您在按揭购买房屋以后要想完善爱家保障，可以来慧择网选购家财险，投保前您需要注意以下几点：
1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。
2、并非所有的家庭财产都能投保普通家财险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保普通家财险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。 为您儿子按揭买房买保险，以上投保常识可以供您参考。慧择网是提供专业普通家财险的投保平台，欢迎您前来对比选购。 华安“满堂福”;家庭财产保险 保障内容： * 房屋及室内财产、家用电器用电安全保障等 * 室内财产盗抢、第三者责任保险 * 特别承保包括地震在内的各种自然风险造成的损失 低至：399元 小康之家家庭财产保险 B款 保障内容： * 房屋、室内装潢、室内财产等保障 * 特有便携式家用电器保障 * 盗抢保障 低至：140元
C. 个人抵押贷款房屋保险是保障什么的呢
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。因此，它保障的是投保人的房贷还款风险，个人抵押贷款房屋保险是针对按揭买房者后期的按揭付款风险提供保障的，而个人要想保障新房子的家财保障，还需投保专业性强的家财险，慧择网上提供有多家知名度高的保险公司提供的家财险产品，希望给您提供更多的选择空间。 华安“满堂福”家庭财产保险 保障内容：* 房屋及室内财产、家用电器用电安全保障等* 室内财产盗抢、第三者责任保险* 特别承保包括地震在内的各种自然风险造成的损失低至：399元 “快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—自住综合型 保障内容：* 多种保障可自选，保障精准，量身设计* 保障额度可自选， 按需投保* 还有人身意外保障可选择低至：28元
D. 个人贷款抵押房屋保险一定要买吗
在实际的生活中，很多人都会发现，抵押房屋和我们所居住的房屋一样，都是会遭受到破坏的，这些破坏或者是来自于火灾、水灾、电线起火，或者是来自于地震，虽然这些房屋已经被我们进行了抵押，但是，它只是一个暂时的，并不是就一定为他人所拥有，大多数情况下，这些房屋最终还是会回到抵押者的手中。因此，如果这些抵押房屋出现了损坏，那么受害者还是抵押者自己。因此，如果能够为个人贷款抵押房屋购买一份个人贷款抵押房屋保险，那么，一旦房屋发生了损坏，我们可以从保险公司的赔偿金额里获得一点心理上的安慰。因此，为个人贷款抵押的房屋购买个人贷款抵押房屋保险是十分有必要的。
另外，购买个人贷款抵押房屋保险还有一个好处，那就是，如果在购买个人贷款抵押房屋保险的期间，贷款者自己因为意外事故不能够再继续履行贷款偿还义务了，那么有的个人贷款抵押房屋保险就能够代替贷款者来履行资金偿还义务，这种保障对贷款人来说无疑是一个巨大的诱惑。贷款本身就是一个高风险的行为，我们每一个人的人生中都可能出现意外，但是如果这个意外是发生在我们贷款的期间，那么所造成的后果将是十分严重的，对一个家庭来说，这种打击几乎是致命的。可是，如果有了这样一份个人贷款抵押房屋保险以后，如果保险公司能够为丧失劳动能力或者死亡的贷款者履行贷款偿还义务的话，那么就可以挽救他的整个家庭。从这个意义上来讲，个人贷款抵押房屋保险的出现也是值得欢迎的。
E. 建行个人抵押贷款房屋保险费是怎么回事
保险费是银行给购房人和房子上保险的费用。如果你贷款20万提前还清保险费是可以退的。但现在的政策一天一个变化。不知道以后会不会有别的变化了。
希望对你有所帮助！
F. 人保财险个人贷款抵押房屋保险是什么意思
现在银行受理抵押贷款业务时，往往强制要求贷款人对抵押物进行保险，以免万一抵押物受损，价值降低的时候，银行方承担风险。最常见的是车辆抵押贷款，有几种险种必须买齐才会受理贷款，房屋相对而言要少一些。
不过你到时拿到买险条款可以详细的看看，有的还会附加贷款人的保险，那还是很有用的，万一贷款人因意外等造成无法偿还时，余下的未还款，可以要求保险公司来偿还的。
补充：不会，费率有保监会统一监管的，各家保险公司区别都不大。
G. 个人贷款抵押房屋保险能保多少贷了多少钱，就能保多少么
这款保险所保障的抵押房屋的保险金额，可以按照房屋成本价、购置价、市场价、评估价、借款额或其他方式确定；保险金额不得小于相应的抵押借款本金。详情可咨询保险公司。
H. 个人贷款抵押房屋保险是什么
个人贷款抵押房屋保险的意思就是说，若因为火灾，爆炸，台风，冰雹，暴雨，洪水等原因造成的房屋物质损失和相关费用，保险公司可以负责理赔。
在2004以后，各地陆陆续续将房屋抵押贷款保险升级成为了房屋抵押贷款综合保险，也叫房贷综合险或者房贷险，其中增加了还款保证条款：若借款人在遭受了意外伤害之后导致身故或残疾、丧失了还款能力，那么保险公司可以负责偿还剩余的贷款本金。
拓展资料：
2004年以后，各地陆续将房屋抵押贷款保险升级为房屋抵押贷款综合保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，其中增加了还款保证条款：借款人在遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。
内容编辑 播报
房屋抵押贷款保险的内容有：
（一）保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人；
（二）保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；
（三）保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担；
（四）保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次；
（五）被保险人义务。
（六）损失赔偿。
保险条款编辑 播报
保险财产
购房人通过银行按揭所购买的房屋。
责任范围
由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：
1、火灾；
2、爆炸；
3、雷电；
4、飓风、台风、龙卷风；
5、风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；
6、冰雹；
7、地崩、山崩；
8、火山爆发；
9、地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；
10、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；
11、水箱、水关爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水关爆裂。
除外责任
本公司对下列各项不负责赔偿：
1、投保人、被保险人及其代表的故意行为和重大过失引起房屋的任何损失和费用；
2、地震、海啸引起的损失和费用；
3、贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；
4、战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用；
5、政府命令或任何公共当局的没收、征用销毁和毁坏；
6、核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；
7、大气、土地、水污染及其他各种污染引起的各种损失和费用，但不包括由于本保险单第二条责任范围列明的风险；
8、本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免陪额；
9、其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。
10、人为造成的损失
保险期限
与购房贷款期限相同。
保险金额
为所购房屋全部的实际价值。
赔偿处理
1、如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿：
（1）按受损财产的价值赔偿；
（2）赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用；
（3）修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状况。
2、受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。
3、保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。
4、任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。
5、发生损失后被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。
6、本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日按日比例计算的保险费。
7、被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过两年。
义务
被保险人及其代表应严格履行下列义务：
1、在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明和描述；
2、被保险人投保时一次交清保险费；
3、保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付之实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人承担；
4、在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：
（1）立即通知本公司，并在七天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度；
（2）采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度；
（3）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关事物证据；
（4）根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件，资料和单据
特别约定
在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具批单，保险人继续负责。
争议处理
被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，可申请仲裁或向法院提出诉讼。
I. 个人贷款抵押房屋保险
对于按揭买房者而言，投保抵押贷款房屋保险固然可以规避经济风险，但是往往担心后期理赔服务问题，对此，建议您提前掌握必备的家财险理赔常识，并选择合适的投保渠道，以提高理赔效率。个人抵押贷款房屋保险需要注意什么
1、贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
2、贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3、借款人与售房单位签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
4、借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
6、贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。 押合同上签章。 4、借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。 5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。 6、贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。