① 设施农用地可以抵押贷款吗
现在农村土地承包经营权可以进行抵押贷款。2014年6月11日讯(记者史明玄)10日下午，人民银行、中农办、国土资源部、农业部、银监会等部门联合调研组1行来汉寿县调研农村土地承包经营权抵押贷款和土地流转等有关工作。县委常委、副县长余习琼陪同调研。 调研组1行首先考察了汉寿县农经局土地流转服务中心，具体了解了汉寿县土地承包经营权流转、抵押登记流程、他项权证办理流程等工作情况。随后，调研组1行来到酉港镇，实地考察了土地承包经营权抵押贷款支持的养殖大户——汉寿河家堰水产养殖专业合作社，详细询问了贷款人生产经营情况、贷款需求、遇到的问题及建议。 调研组1行还对汉寿县农村土地承包经营权流转、配套政策、农村土地承包经营权抵押贷款业务展开情况，和金融机构农村存款主要用于农业农村的相干情况进行了了解，对汉寿县农村土地承包经营权抵押贷款和土地流转等工作给予了肯定。
② 怎样探索开展大型农机具，农业生产设施抵押贷款业务
目前我是还没听说过。（福州）也许有一天农（贷款）业生产设施抵（1377）押贷款会跟房产抵押贷款一（451）样普及。因为现在国家（4293）也在大力支持农业发展。所以你可以好好研究，多查查资料，问问身边懂得人，加油。
③ 农业设施抵押贷款利率固定为多少
农行房产证抵押贷款申请条件
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
（3）银行规定的其它条件。
农行房产证抵押贷款申请材料
（1）身份证明；
（2）户口本；
（3）婚姻证明；
（4）收入证明；
（5）抵押房产的房地产证及评估报告；
（6）贷款用途证明；
（7）银行规定的其它资料。
在进行农行房产证抵押贷款时需将上述资料准备齐全，需要注意的是，农行房产证抵押贷款项目不同，贷款利率也存在一定的区别，一般是在基准利率的10%-40%之间。
④ 农业项目贷款需要什么手续
农业贷款是我国银行贷款的一个重要组成部分,是农村金融机构对农业企业和农户提供贷币资金的信用活动形式.其中承包户、专业户贷款主要是贷给农村中的各种承包户、专业户及其相互组织的各种经济联合体.农业贷款用作从事农、林、牧、副、渔业的生产费用和生产设备资金,从事政策允许的工业、手工业、交通运输业、建筑业、饮食服务业等生产过程中所需流动资金不足的部分,以及生活方面正当的临时周转的资金.农业贷款一般由农村信用合作社办理.
1、贷款原则:①自筹资金为主,贷款支持为辅;②信用第一,谁借谁用谁还,按期清还本息;③有适用适销的商品、原材料做贷款的物资保证;④贷户自愿,信用社贷款自主,任何单位和个人不得强迫信用社贷款.
2、贷款额度:承包户、专业户贷款额实行限额管理.从事种植业、养殖业的农户贷款余额每一户不得超过一个生产周期产品销售收入的50%;从事工商、运输、服务业的农户每一户贷款余额控制在自有资金的30%-50%以内.
3、贷款期限:用于购买口粮、治病、修房等生活贷款期限不超过1年;建沼气池贷款期限为1~3年;农、林、牧、副、渔种养业和其他家庭副业的生产费用贷款期限不超过一个生产周期;中小型农机具、种畜、农船等生产设备贷款,期限1~3年;工商运输服务户购置必要的小型设备及运输工具,期限最长不超过12个月;商业商品流通贷款期限为3~6个月,工业流动资金贷款为6~12个月;对私营企业不发放固定资产贷款;牧区、交通不便的边远山区,贷款期限可适当放宽.
4、贷款的基本程序:借款人按照贷款规定要求,必须向所在地信用社提出书面借款申请,并附有相关资料.信用社根据贷款申请对借款的可行性进行全面审查,经审查评估符合贷款条件的借款申请,信用社会按规定批准其贷款申请,并办理贷款审批手续.借贷双方按照"借款合同条例"及有关规定,签订书面借款合同和贷款担保合同(对信用好、自有资金比例高,经营管理好、经济效益好,又有相应物资保证条件的,借款额度在1000元以下的贷款可不需抵押担保),再根据双方签订的借款合同和生产经营、建设的合理资金需要,办理借款手续.一般贷款额在300元以内周转使用的,由分管信贷员直接批准发放;贷款在300~3000元的由信贷员审查,信用社负责人批准发放;3000~1万元的由信用社调查,县联社批准发放,1万元以上则需报地(市)支行批准发放.
⑤ 如何做好农村土地经营权抵押贷款
(一)具备持续生产能力的果园、茶园、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地，且经营面积在50亩以上或基础设施投入在30万元以上;
(二)贷款额度原则上不超过借款人农业生产经营项目投入资金的50%;
(三)土地承包经营权产权关系明晰;
(四)符合农业政策性保险的产业，参加农业保险的。
第九条 土地承包经营权抵押贷款用途包括：
(一)用于发展种植业、养殖业、林业、渔业、农副产品加工和流通、休闲农业等;
(二)用于农业生产机具、运输工具和生产设施配套;
(三)用于满足农业产前、产中、产后的工资、种苗、农资和服务的资金需要。
⑥ 有人知道农业银行可以做二次按揭贷款吗
暂未开通该项业务。
个人住房组合贷款流程：
提出组合贷款申请→贷款调查→住房公积金管理部门、银行信贷部门分别就公积金贷款和商业贷款部分进行审查、审批→签订借款合同→办理抵押、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→办理清户、撤销抵质押。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
⑦ 农业设施大棚抵押贷款还不上怎么办
不是到你是想问怎么办还是问后果。
如果是问怎么办：那你当然要想方设法借款还贷，否则后果不堪设想
如果你问后果：如果不换，国家会收回并拍卖你的抵押设施，如果还不够，借款人还要到牢房服役，没有商量
⑧ 申请农业贷款需要什么条件
农业贷款需要的条件：
1、借款单位应是经济实体，具有法人资格；
2、借款单位从事的生产经营项目，应是经县及县以上领导机关批准的三农项目；
3、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金，或有足够清偿贷款的财产作抵押；
4、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，恪守信用。
【法律依据】
《农业贷款试行办法》第三条
凡经县(包括县)以上领导机关批准，实行独立经济核算，经过清产核资，拨足定额流动资金，亏损能按期弥补的生产建设兵团、国营农场、牧场、林场、水产养殖、华侨农场、劳改农场、拖拉机站、机电排灌站、农业三场(即实行企业经营的良种场、种畜场、园艺特产场)等国营农业企业，均可按本办法向当地银行申请贷款。
第五条
贷款要按期归还。贷款期限一般不超过一年。如遇特殊情况，不能按期归还，企业要提出申请，经银行同意后，可以延期归还。贷款要按国家规定的利率支付利息。
⑨ 如何办理设施农用地
一、办理划拨土地使用权补办出让、转让手续材料
1、关于划拨土地使用权补办出让手续的申请（1份）（原使用划拨用地单位或个人向县国土资源局申请，申请应有主管部门意见和盖章。内容应写明土地的位置、面积、四至、土地证号及补办土地使用权出让手续的面积、理由等）；
2、国有资产处置批复1份（用地单位向县财政局申请办理）；
3、国有土地使用证原件、复印件（复印件1份）；
4、图件（国土资源测绘队出具、受让方单位盖章）；
5、法定代表人证明书（原件、复印件各1份）；
6、法人身份证复印件(2份)；
7、企业法人营业执照副本复印件（2份）；
8、委托办理的需提交授权委托书（原件、复印件各1份）；
9、委托代理人身份证复印件1份；
10、国有土地使用权出让合同（盖章、签名）；
11、国有土地使用权转让合同、转让申请审批表（盖章、签名）；
12、房产证或规划许可证、放线证复印件其中1份（核对原件）。
说明：办理个人使用的划拨土地使用权补办出让、转让不用提供第2、5、7项材料。
二、办理土地使用权转让手续材料
1、国有土地使用证原件；
2、身份证复印件（1份）；
3、土地评估报告1份（平远县土地价格评估所出具）；
4、房产证或规划许可证、放线证复印件其中一份（核对原件）；
5、国有土地使用权转让合同、转让申请审批表（盖章、签名）；
6、委托办理的需提交授权委托书（原件、复印件各1份）；
7、委托代理人身份证复印件1份。
三、办理土地使用权抵押应具备材料
双方
材料
抵押权人（银行）
抵押人（土地使用者）
1
企业法人
营业执照（复印件）
企业法人
营业执照（复印件）
2
法定代表人
证明书（原件）
法定代表人
证明书（原件）
3
法定代表人
身份证（复印件）
法定代表人
身份证（复印件）
4
法人授权委托书
（办理土地抵押借款委托书）
法人授权委托书
（办理土地抵押借款委托书）
5
土地使用证(原件)
6
土地估价
结论及报告（原件）
7
抵押贷款合同（原件）
8
土地使用权抵押登记（申请书）审批表
（由抵押人填写，经双方盖章）
四、单独选址项目建设用地报批材料
文字资源部分
1、市（县）国土资源局向上级部门请示（写明经政府同意后上报；属国务院审批的，仍需由当地政府请示，国土部门出具审查意见）
2、一书四方案（呈报说明书经政府盖章同意）
3、建设用地申请表
4、建设项目用地预审意见（用地单位提供）
5、可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件（用地单位提供）
6、初步设计批准文件或其他设计批准文件（用地单位提供）
7、不压覆重要矿床的证明材料或压覆重要矿床评估审核意见（用地单位提供）
8、不属于地质灾害易发区的证明材料或地质灾害危险性评估审核意见（用地单位提供）
9、地方人民政府关于征地补偿安置（补偿标准合法性、安置途径可行性）情况和新增建设用地有偿使用费准备情况的（有偿供地时需提供）说明
10、征地补偿安置听证资料（听证告知书、送达回执、放弃听证申请及被征地村组出具经过2/3村民代表或村民大会2/3成员同意放弃听证的证明或听证笔录、针对听证意见和建议的解决措施建议）
11、有偿方式供地的应附草签的出让合同、地价评估报告
12、省级国土资源部门对补充耕地的验收文件或补充耕地协议
13、建设拟征（占）地土地权属情况汇总表（含集体土地所有权证，涉及国有土地的附土地使用证复印件，线性工程可不提供证书）
14、林业部门同意使用林地的文件（占用林地时提供）（用地单位提供）
15、其他有关部门意见（环境评估、消防等）（用地单位提供）
16、征地预存款证明（国土部门证明：写明批次名称、帐号号码、银行资金证明）
17、园地不是林地的证明（县级林业部门出具）
18、集体建设用地的说明
图件资料部分
1、建设有地勘测定界技术报告书和勘测定界图（涉及国务院审批和新建高速公路项目，由具有甲级测绘技术资质的单位制作）
2、拟占用土地1:1万分幅土地利用现状图
3、补充耕地的1:1万分幅土地利用现状图（属省审批并有省验收确认的耕地储备指标的，无须附补充耕地位置图）
4、补划基本农田1:1万分幅土地利用现状图
5、建设项目总平面布置图或线型工程平面图（用地单位提供）
6、土地利用总体规划图（应标出用地所在位置，如提供的为局部图，应标出图的经纬度、坐标）
五、城市批次用地
文字资源部分
1、市（县）国土资源局向上级部门请示（写明经政府同意后上报；属国务院审批的，仍需由当地政府请示，国土部门出具审查意见）
2、一书三方案（呈报说明书经政府盖章同意）
3、地方人民政府关于征地补偿安置（补偿标准合法性、安置途径可行性）情况和新增建设用地有偿使用费准备情况的说明
4、征地补偿安置听证资料（听证告知书、送达回执、放弃听证申请及被征地村组出具经过2/3村民代表或村民大会2/3成员同意放弃听证的证明或听证笔录、针对听证意见和建议的解决措施建议）
5、补充耕地验收函
6、建设拟征（占）土地土地权属情况汇总表（含集体土地所有权证，涉及国有土地的附土地使用证复印件）
7、使用林地审核同意书（占用林地时需要）
8、征地预存款证明（国土部门证明：写明批次名称、帐号号码，银行资金证明）
9、具体建设项目名单（项目、面积、规划用途）
10、园地不是林地的证明（县级林业部门出具）
11、集体建设用地的说明
图件资料部分
1、建设用地勘测定界技术报名书和勘测定界图
2、1:1万分幅土地利用现状图
3、补充耕地的1:1万分幅土地利用现状图（属省审批并有省验收确认的耕地储备指标的，无须附补充耕地位置图）
4、土地利用总体规划图（应标出用地所在位置，如提供的为局部图，应标出图的经纬度、坐标）
⑩ 农行能做房产抵押贷款吗
农行可以办理房抵贷业务。
申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效身份证明；
2、信用记录良好；
3、能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物；
4、农业银行规定的其他条件。
还款方式：
贷款期限在一年以内（含）的，可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式；贷款期限在一年以上的，采用分期还款方式，选择等额本息、等额本金还款。
（作答时间：2021年2月2日，如遇业务变化请以实际为准。）