贷款为什么要担保公司

Ⅰ 为什么购房贷款按揭需要找担保公司担保公司从中做什么工作怎么收费

因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的百分比收费。

Ⅱ 担保公司的作用是什么，为什么要通过担保公司贷款呢

一般银行在做贷款的时候需要第一还款来源（及贷款企业本身的现金流）和第二还款来源（就是所谓的抵押、质押、担保），担保公司(一般要求国有股份的)作为第二还款来源较容易被银行接受为强担保方式。
至于为什么企业要通过担保公司贷款一般是出于以下二个因素：一是贷款企业的本身情况或财务情况有瑕疵（比如成立年限较短财务状况不是很理想又基本符合银行信贷政策），需要通过担保公司担保这种强担保方式更快获得银行认可，便于获得信贷支持。二是企业本身拥有的可让银行直接认可的抵质押物已用完（比如有证的土地、房产、存货等），剩余的机器设备等抵押物银行并不认可而担保公司认可，这时候就需要将机器设备等作为反抵押物抵押给担保公司，由担保公司为企业向银行申请贷款提供担保。（企业通过担保公司申请贷款一般是出于这种情况）

Ⅲ 我想做汽车贷款，为什么银行选择担保公司

众所周知，2004年由于国家监管不力，汽车信贷市场一片混乱，出现大量违约客户，假手续、假身份以及恶意拖欠不还款，造成银行大量的坏账，因此，银监局出台《汽车贷款管理办法》，要求首付不得低于车价的30%，同时银行为了规避汽车贷款风险，要求汽车贷款客户要有担保公司进行担保，担保公司在担保期间要承担客户违约风险，客户一旦违约，例如：逾期不还款，未在指定保险公司续保时（在客户未结清贷款时，保险第一受益人必须为银行），担保公司将为其担保的客户赔偿银行的损失。
担保公司在防范和控制风险上不得不采取更为严厉的方式，比如与保险挂钩等等，却往往被消费者误解。这是担保公司进入汽车消费贷款后倍感无奈的地方。因为汽车消费贷款的担保风险非常大，所以担保公司往往会采取比较严厉的方式，以防范和控制担保风险。这里说的严厉，是相对于房贷而言。担保公司能够选择的、比较切实可行的方法实际上是很少的。
目前，较为普遍的作法是与保险挂钩，强制借款人对所购车辆进行投保，包括交强险和指定险种的商业险，并且往往限定借款人必须指定贷款银行为第一受益人，这些不仅是担保公司风险控制的手段之一，同时也是贷款银行出于风险控制而对担保公司的要求。这一点是必须的。一方面，通过保险公司可以了解车辆的动向和理赔维修记录，另一方面车辆遭遇意外毁损后，贷款的风险会在一定程度上得到控制，银行资金得以安全，担保公司的担保风险自然会相应地得到控制。

Ⅳ 进银行贷款为什么要找担保公司

1、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物，因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。
2、那么担保公司又凭什么为借款人提供担保呢？借款人就必须向担保公司提供一些财产作为反担保措施。这些反担保措施比起银行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更灵活多变。
3、通过担保公司担保的借款人，进一步进过担保公司的审查，控制风险更多一环，银行更容易接受。
4、担保公司介入，银行不用去办财产抵押，放款手续简单，就一个贷款合同一个保证合同。。。

Ⅳ 贷款买房为什么需要担保公司担保

为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。

一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。

(5)贷款为什么要担保公司扩展阅读：

房贷方式

1. 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2. 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

3. 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

参考资料：购房贷款-网络

Ⅵ 房产抵押从银行贷款都需要什么，为什么还需要担保公司

为了降低风险，在向出资人推荐高质量的融资项目时，往往会对出资人提供全程连带责任担保，并对用资人的资金使用及回收情况进行全程监控。

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件。

2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、银行近6个月内的平均金融资产证明等。

3、贷款用途证明或声明。

4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供。

5、银行要求提供的其他文件或资料。

(6)贷款为什么要担保公司扩展阅读：

注意事项：

1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的。

2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押的。

3、房屋属于共同所有或者按份共有的，办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意。

4、书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款。

Ⅶ 银行贷款为什么还要找担保公司啊

1、贷款流程复杂，不但涉及银行还涉及房屋管理部门，银行也需请担保公司办理抵押登记等工作。

2、客户希望贷款越多越好，利率越低越好，银行很难为客户想办法，担保公司以其对贷款政策熟悉以及自有贷款产品，会最大程度上为客户争取。

3、贷款办理时间较长，担保公司基于对流程及相关部门的熟悉，可以把控办理节奏、压缩办理时间。

4、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物，因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。

5、通过担保公司担保的借款人，进一步进过担保公司的审查，控制风险更多一环，银行更容易接受。

6、担保公司介入，银行不用去办财产抵押，放款手续简单，就一个贷款合同一个保证合同。

(7)贷款为什么要担保公司扩展阅读：

1、贷款担保公司是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。

2、现时网上很多打着贷款担保公司的旗号骗钱,其实现在市场上正规贷款公司很少,很多打着某某招牌,说如何诚信的无抵押贷款公司其实都是骗钱的。

参考资料来源：网络-贷款担保公司

Ⅷ 谁知道个人、中小企业贷款为何要找担保公司

银行为将贷款风险降至最低，会将贷款门槛设定的比较高，并使审批流程复杂化。这样一来，很多不符合银行贷款标准的个人和企业便申请不到贷款。即使条件符合，冗长的审查、繁琐的手续可能会将放款时间一拖再拖，以致让申请方错过最佳融资时间。正是由于以上问题，担保公司对贷款人就显得格外重要。
首先，当贷款人的条件达不到银行的要求，如收入、资产、信用等，其委托的担保公司便可出面为其担保。如果贷款人到期无法还款，担保公司便会承担相关责任。因为信贷风险得到分但，有担保公司担保的贷款便比较容易得到银行的审批通过。其次，作为银行，其固有的贷款模式流程，会造成较严重的时间浪费。而担保公司非常熟悉银行的贷款流程，可以有效帮助贷款人化繁为简，节省1-2个月的贷款办理时间。
综上所述，担保公司对很多贷款人来说是不可或缺的。所以，个人、企业在办理贷款时选择一家具备一定实力的担保公司就显得格外重要。目前，北京地区的贷款担保公司很多，贷款人应尽量选择像厚泽、东方宝利、安家等正规且办事效率高的担保企业。
东方宝利投资担保有限公司
贷款顾问王辉表示：贷款人在选择担保公司时，应了解对方的资质、注册资本、合同是否规范等情况，不要掉进一些公司用低费率作为诱饵的担保陷阱，避免由此带来的损失。

Ⅸ 贷款为什么要我去找担保公司

担保公司不是以自有资金放贷，而是为企业信誉做担保，由银行放贷。也就是说企业/个人在银行资信度不够达到贷款标准，可以找担保公司担保，那么担保公司做的就是
银行不愿意做的那部分业务，风险由担保公司来承担。
担保公司的优势就是门槛低，办事效率高，放款速度快，接受各种形式的抵质押物做为反担保措施，比如房产、车辆、商标、股权等等抵质押物。
此外，这样做节约了企业的申请贷款时间，但申请人一样要和担保公司签订反担保合同，并办理抵、质押手续。同时申请人要支付相关的担保费给担保公司，一般为
3%左右。另外国光金融与诸多银行有合作关系，且国光金融口碑较好一些，银行推荐它也是有道理的。

Ⅹ 买房在建行贷款，找了担保人，为什么还要担保公司呢

信誉非常好的客户可以放信用贷款，不一定非要担保。
银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。