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公积金贷款买房担保有风险吗

发布时间:2022-03-13 14:49:31

❶ 公积金贷款担保人有什么风险吗

公积金贷款担保可分为一般担保和连带责任担保。不同形式的担保人承担不同的风险和责任。
1.一般担保人:与房管公积金签订担保合同时无连带担保责任的,为一般担保。一旦贷款人违约,或无法偿还欠款,甚至逃跑、失去联系,住房公积金贷款管理中心将要求担保人协助联系贷款人还款。它不会让担保人偿还贷款人,但可能会影响担保人的信用。
2.连带责任担保人:如果担保人在签订担保合同时同意承担连带责任,则存在一定的风险,主要分为两个方面:
1) 贷款人逾期不还款的,担保人应当按照连带责任向贷款人还款。如果贷款人不幸去世,所有贷款将由担保人承担。如果无法偿还,将追究其法律责任。
2) 贷款人的负债也包括在担保人的负债中,这将影响担保人处理的银行业务金额。
拓展资料:
一、 公积金贷款担保人的条件是什么
事实上,保证人的条件与公积金申请人的条件基本相同:
1.担保人年满18岁,无精神疾病、残疾等;
2.担保人是贷款所在地的本地人或雇员,有固定的工作和稳定的收入;
3.保证人应连续缴纳公积金至少半年,累计缴纳不少于1年;
4.担保人未申请公积金贷款,无其他大额债务;
5.在申请人还清贷款前,担保人不得提取公积金或申请公积金贷款;
6.担保期限不得超过法定退休年龄减去担保人的年龄。
二、住房公积金贷款担保人的注意事项
1.在正常情况下,借款人自行偿还贷款,担保人无需担心,但借款人借款金额和月供款一般会显示在担保人的信用记录中。
2.当担保人需要申请任何贷款时,他担保的债务将被视为他自己的债务。通常,贷款机构会将其计入债务,这可能会影响担保人的贷款金额。


❷ 买房子公积金贷款的担保人有什么风险

当还款人无法还款时,由担保人还。既然甘当担保人的,也了解借钱人。

❸ 买房子公积金贷款的担保人有什么风险你好,同事需要住房公积金贷款,要我帮忙去担保,我如果去担保了,对

摘要 3、在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影响担保人的贷款额。

❹ 给别人用自己的住房公积金担保贷款买房可能遇到的风险有什么

担保的责任就是连带责任,如果对方在贷款期间不还款,你就要替他还款;是否选择自己判断。

❺ 公积金贷款担保有风险吗

市民高先生咨询:帮朋友公积金贷款做担保人,风险大吗?对以后公积金贷款或者提取有影响吗?泰州市住房公积金管理中心答复:
公积金贷款担保属于连带责任担保,存在一定风险,但对以后公积金贷款或提取没有影响。

❻ 公积金担保人承担什么风险

如果你作为住房公积金贷款的担保人,那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款,或逾期未偿还,都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款。如果被担保人正常还款,保持良好的信誉,对你就没有影响,也不影响你自己买房。不能用房产证更换担保人。

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