全款买的房抵押贷款利率

『壹』 我的房子是付的全款，房产证也拿到了，现在想用房产证抵押贷款，请问抵押贷款利率比房贷高吗

房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。

全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
抵押贷款的利率要比房贷稍微高一些。

『贰』 你好，请问一下，全款房抵押贷款利息多少。手续备齐后，多少时间能货下来

利率，费用，周期，放款时间与资金来源差异很大。
房产抵押放款方大体分为三类：银行机构、持放贷牌照的贷款公司、民间团体、以及民间个人。相对而言，市场份额占据最多的是银行，最少的自然是民间团体。近几年国家整治金融市场，打击非法放贷，对贷款行业冲击不小。
几大类型的放款方各有优势。
银行优势不用说自然是利息嘛，如果资料齐全可以自己申请无费用。劣势在于放款周期长、征信要求高、提交资料繁琐。
持牌的贷款公司的放款周期一般为3到7天，利率变化大！通常是按征信情况来决定。
民间资金优势就一点放款快，个别甚至能做到当天放款！协商度高，而利息自然是高的

『叁』 如果全款买房子后，再抵押贷款利率是多少大概用多长时间可贷出来

黑名单抵押
继承、赠予、大房型不降成，诉讼执行解完就可进！当愈可现场还款，还完就放，速度快
一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态
二、额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼达到60％，所有评估皆需要下户专业评估
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，
还款方式是分先息后本和等本等息
先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本
等本等息，是1到20年，二抵较多，
总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60岁
操作黑名单抵押，无视征信

『肆』 全款房抵押给银行贷款，一年利息多少

全款房抵押贷款利率因不同银行贷款利率有所不同，不过大部分银行在央行规定的贷款基准利率上进行浮动，2019年央行规定贷款利率一年以内是4.35%，一年至五年的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

在办理抵押贷款的时候，可以多咨询几家银行，因为不同银行的贷款条件和贷款利率是不一样的，贷款人可以选择一家适合自己的。现在除了银行贷款机构也有其他的很多金融机构也可以办理抵押贷款。

办理抵押贷款需要贷款人提供工作证、银行流水、房产证、个人有效信息等相关资料，除此以外贷款人的征信需要良好，这些都是办理抵押贷款最基本的条件。

(4)全款买的房抵押贷款利率扩展阅读：

办理全款房贷款申请条件：

1、中国(不含港澳台)公民，年满18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群及经营满一年以上的经营人群。

2、贷款的房产如果是二次抵押的，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

3、借贷人名下要有一套以上的所有权住房。

银行个人住房抵押贷款额度计算公式是：贷款额度=房产评估值×抵借比。

一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋评估值为50万，那么贷款额度最高为500000×70%=350000元，你的具体贷款额度是多少，银行还需要根据资料审核确定。

参考资料来源：

人民网-全款买房和贷款买房哪一种购房方式会更划算

『伍』 目前有一套全款房子，怎么办理抵押贷款，利率多少

需要结合贷款用途判断，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

『陆』 全款买了房子后再抵押贷款 利率多少

您好，房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
现在银行额度很紧张，很难统一一个时间。答复人:赵晶 答复于:2011/05/19