Ⅰ 正在还公积金贷款的房子可以抵押再贷款吗
不可以,因为抵押需要房产证原件,你贷款没还完,房产证都不在你手上,没法贷。
Ⅱ 我公积金贷款没有还清可以在次用房照抵押贷款吗
可以的,可以做抵押贷款,这样额度会比较高一点,如果不想抵押也可以做信用贷款,信用贷款最高50万,看你自己的选择
Ⅲ 住房公积金贷款没有还完可以抵押贷款吗
这是不可以的,如果你需要办理抵押贷款的话,就必须先把这抵押物的公积金贷款先结清,又或者是用其他的抵押物来办理。
Ⅳ 住房公积金贷款没还完,房子可以抵押贷款吗
可以抵押贷款。
房屋抵押:
申请条件:
1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近24个月不得连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确
准备资料:
1,
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
2,借款人婚姻状况证明及复印件
3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
5,工作单位收入证明
6,家庭民间借贷条等证明材料
7,评估报告
流程:提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
Ⅳ 我用公积金贷款买的房子,还没还清贷款,可以再抵押贷款吗然后邮政银行有优享贷款没还,可以用房产证抵
摘要 因为你的第一套房屋现在的产权归属你贷款的那所银行:
Ⅵ 公积金贷款没还清的房子可以从银行抵押贷款么
满足以下条件的话,贷款还未还清的房子也是可以再贷款的
1、借款人能够出示房产证;
2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款;
3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好
Ⅶ 公积金贷款没还完可以再贷款吗
公积金贷款没有还清可以商业贷款,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条
银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的,存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%,并以此作为购房首期付款;
五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
六、贷款银行规定的其他条件。